4 Lelong Kedai Pejabat di Putrajaya
Pejabat kedai di Putrajaya terletak dalam bandar terancang yang menjadi pusat pentadbiran kerajaan, dengan presint komersial, jalan lebar dan blok bercampur yang sesuai untuk pemilik perniagaan yang berkhidmat kepada penjawat awam, penyewa pejabat dan penduduk. Di BidNest Auction anda boleh meneliti unit pejabat kedai untuk dijual melalui lelong bank di Putrajaya yang masuk ke lelong dengan harga rezab pertama RM400,000 atau lebih, dan banyak kekal tersenarai selepas bank menurunkan rezab, di situlah diskaun paling dalam biasanya muncul. Harga rezab hartanah lelong ini kerap 10% hingga 40% di bawah nilai pasaran. Stok di sini kecil dan terpilih, jadi setiap unit wajar diteliti dari segi hakmilik, penyewaan dan kos keluar. Prosesnya mudah apabila anda tahu langkahnya: daftar dengan pihak lelong, bayar deposit 5% hingga 10%, kemudian bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rezab dan proses bidaan, hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong dengan 12 tahun pengalaman dan bekas pegawai bank yang membantu pembeli mengatur pembiayaan.
Kini 4 kedai pejabat lelong bank di Putrajaya, harga rizab dari RM 284K hingga RM 1.37M. Median harga rizab RM 1.00M. Bank utama: Maybank dan CIMB. Lelongan terdekat: 16 November 2026.
Shop House 8C1
No. A1-03-03, Shop House 8C1, Jalan P8G, Presint 8, 62250 Putrajaya
Jalan Alamanda
No. L02-103A Shaftsbury Avenue, Jalan Alamanda, Presint 1, 62000 Putrajaya
Shop House 8C1
Shop House 8C1, Jalan P8G, Presint 8, 62250, Putrajaya, Wilayah Persekutuan Putrajaya
Ayer @ 8
Ayer @ 8, Jalan P8G, Presint 8, 62250, Putrajaya
Cara Membeli Hartanah Lelong di Putrajaya
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Putrajaya, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar dengan pelelong berlesen sebelum hari lelongan (BidNest boleh membantu), dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
Panduan membeli rumah lelong: Kedai Pejabat · Putrajaya
- Panduan Beli Shop Office Lelong di KL & Selangor untuk Pelabur
- Hartanah Lelong untuk Pembeli Kali Pertama: Apa yang Perlu Tahu
- ROI Maksimum: Melabur dalam Rumah Lelong di KL & Selangor
- Cara Beli Rumah Lelong Bank di Malaysia: 7 Langkah Mudah
- Adakah Hakmilik Harta Lelong Jelas? Memahami Cagaran, Caveat & Status Undang-Undang
- e-Lelong Mahkamah vs Lelong Bank: Beza, Cara Bida dan Risiko
FAQ
Di mana boleh cari kedai pejabat lelong di Putrajaya? Laman web mana yang menyenaraikannya?+
BidNest menyenaraikannya di halaman ini: Kini 4 kedai pejabat lelong bank di Putrajaya, harga rizab dari RM 284K hingga RM 1.37M. Setiap senarai menunjukkan harga rizab, tarikh lelongan, pusingan dan bank, dihimpun daripada notis lelongan awam, jadi semak Perisytiharan Jualan sebelum membida.
Berapa banyak kedai pejabat lelong di Putrajaya dan berapa harga rizabnya?+
Kini 4 kedai pejabat lelong bank di Putrajaya, harga rizab dari RM 284K hingga RM 1.37M. Median harga rizab RM 1.00M. Senarai dikemas kini setiap hari mengikut notis bank dan pelelong.
Bank mana yang melelong kedai pejabat di Putrajaya?+
Kebanyakan hartanah lelong di Putrajaya kini daripada Maybank (3) dan CIMB (1). Lelongan terdekat pada 16 November 2026.
Berapa murah kedai pejabat lelong di Putrajaya berbanding harga pasaran?+
Bagi 4 hartanah yang ada anggaran nilai pasaran, median harga rizab 38% di bawah anggaran itu. Jika tidak terjual, harga rizab pusingan seterusnya biasanya turun kira-kira 10%.
Boleh dapat pinjaman untuk hartanah lelong di Putrajaya?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Putrajaya?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Putrajaya?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.