Desa Idaman · 蒲种公寓拍卖出售（法拍屋） · 第5拍
Block C, Desa Idaman, Jalan Prima Utama 1, Taman Puchong Prima, 47150, Puchong, Selangor
房产详情
- 类型
- 公寓
- 地契
- 永久地契
- 建筑面积
- 958 平方尺
- 拍卖日期
- 日期待定
- 拍卖次数
- 第 5 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- OCBC Bank Malaysia Berhad
- 地区
- 蒲种
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- 3EEC87261B
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 4 次拍卖 | 2026年3月11日 | RM 292,000 | 流拍 |
| 第 5 次拍卖 | 2026年10月6日 | RM 263,000 | 流拍 |
与Desa Idaman二手成交价比较
这个保留价比该楼盘 JPPH 二手成交中位（按单位面积换算）低约 38%（33 笔登记过户，近 36 个月）。
二手中位价 RM440,000，每平方尺 RM446，JPPH 登记二手过户，近 36 个月。
蒲种公寓最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Park Villa Condominium, Jalan Pipit 公寓 · 蒲种 | 2026年10月28日 | 第 5 次拍卖 | RM 367,400 | RM 385,000 | +4.8% |
| Pavilion, Jalan Puteri 7/13 公寓 · 蒲种 | 2026年10月28日 | 第 4 次拍卖 | RM 362,400 | RM 464,000 | +28% |
| Blok A, Residensi O'Hako 公寓 · 蒲种 | 2026年10月12日 | 第 4 次拍卖 | RM 324,000 | RM 332,000 | +2.5% |
| (On site B-26-01), Tower B 公寓 · 蒲种 | 2026年10月7日 | 第 3 次拍卖 | RM 450,000 | RM 450,000 | 底价 |
| Block B, Pavilion 公寓 · 蒲种 | 2026年10月7日 | 第 3 次拍卖 | RM 505,800 | RM 525,000 | +3.8% |
关于这套 蒲种公寓拍卖出售房源
这套位于Desa Idaman, 蒲种的银行拍卖（法拍屋 / lelong）公寓正以拍卖形式出售，保留价 RM263,000，比估计市价低约 34%。像这样的 蒲种 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
位于雪兰莪蒲种的永久产权公寓单位，属银行拍卖（lelong）房产，保留价仅RM 263,000，比市值RM 398,485低约34%。建筑面积958平方英尺，位于Desa Idaman社区，Taman Puchong Prima。欲知拍卖详情，请联系经纪Crispina Ng。
Block C, Desa Idaman, Jalan Prima Utama 1, Taman Puchong Prima, 47150, Puchong, Selangor
FAQ
这套蒲种公寓比市价便宜多少？+
保留价 RM 263,000，比估计市价 RM 398,485 低约 34%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 263,000，由OCBC Bank Malaysia Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期待定。联络 Crispina Ng 013-744 9391 获取最新排期。
如何竞标这套蒲种房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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