6, Jalan Belimbing Besi 9/KU10 · 巴生洋房与半独立拍卖出售（法拍屋）
No. 6, Jalan Belimbing Besi 9/KU10, Taman Meru Damai, 41050 Klang, Selangor
房产详情
- 类型
- 洋房与半独立
- 地契
- 永久地契
- 土地面积
- 3,574 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年12月8日 · 09:00 AM
- 拍卖次数
- 第 4 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam
- 地区
- 巴生
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- 1C4C55D35A
产权与限制
- 买家身份限制
- 马来保留地：只有马来人可以拥有
- 转让是否需州政府批准
- 拍卖公告未注明转让限制
- 土地用途
- 住宅
- 余款缴付期限
- 拍卖日起 120 天内
- 法院
- 莎阿南高等法院
资料取自高等法院的拍卖公告。投标前请先做地契查册确认。
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 3 次拍卖 | 2026年6月4日 | RM 430,000 | 流拍 |
| 第 4 次拍卖 | 2026年12月8日 | RM 387,000 | 即将开拍 |
关于这套 巴生洋房与半独立拍卖出售房源
这套位于Jalan Belimbing Besi 9/KU10, 巴生的银行拍卖（法拍屋 / lelong）洋房与半独立正以拍卖形式出售，保留价 RM387,000，比估计市价低约 20%。像这样的 巴生 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这间位于 Selangor Klang 的 Taman Meru Damai 的永久地契半独立式房屋，土地面积为 3,574 平方英尺，现作为银行拍卖（lelong）房产推出。保留价为 RM387,000，市场价为 RM483,750，约低于市场价 20%，拍卖日期为 2026 年 12 月 8 日。欢迎联系拍卖屋专员 Crispina Ng 了解拍卖详情和融资协助。
No. 6, Jalan Belimbing Besi 9/KU10, Taman Meru Damai, 41050 Klang, Selangor
FAQ
这套巴生洋房与半独立比市价便宜多少？+
保留价 RM 387,000，比估计市价 RM 483,750 低约 20%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 387,000，由Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期为 2026年12月8日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。
如何竞标这套巴生房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
非马来人可以买这个拍卖屋吗？+
不可以。法院拍卖公告注明这是马来保留地（Malay Reserve），根据州属马来保留地法令只有马来人可以拥有，非马来人不能投标。
拍卖成功后多久要付清余款？+
法院拍卖公告规定在拍卖日起 120 天内付清余款。建议在拍卖前就安排好贷款。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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