36, Kota Emerald · 万挠洋房与半独立拍卖出售（法拍屋）
No. 36, Jalan Ke 4, Kota Emerald (fasa 4a), 48000, Rawang, Selangor
房产详情
- 类型
- 洋房与半独立
- 地契
- 永久地契
- 土地面积
- 3,615 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年11月23日 · 09:00 AM
- 拍卖次数
- 第 1 次拍卖
- 拍卖银行
- Bank Islam Malaysia Berhad
- 地区
- 万挠
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- 607E1056D3
产权与限制
- 转让是否需州政府批准
- 拍卖公告未注明转让限制
- 土地用途
- 住宅
- 余款缴付期限
- 拍卖日起 120 天内
- 法院
- 莎阿南高等法院
资料取自高等法院的拍卖公告。投标前请先做地契查册确认。
与Kota Emerald二手成交价比较
这个保留价比该楼盘 JPPH 二手成交中位（按地皮面积换算）低约 15%（30 笔登记过户，近 36 个月）。
二手中位价 RM960,000，JPPH 登记二手过户，近 36 个月。
万挠洋房与半独立最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jalan MR 2/4, Taman M-Residensi 2 洋房与半独立 · 万挠 | 2026年10月8日 | 第 8 次拍卖 | RM 437,400 | RM 450,000 | +2.9% |
| Jalan 3/39, Bandar Tasik Puteri 洋房与半独立 · 万挠 | 2026年8月26日 | 第 5 次拍卖 | RM 357,700 | RM 360,000 | +0.6% |
| Jalan Anggun 3P, Taman Anggun 3 洋房与半独立 · 万挠 | 2026年4月24日 | 第 7 次拍卖 | RM 792,000 | RM 896,000 | +13.1% |
| Jalan Puteri Heights 10, Taman Puteri Heights 洋房与半独立 · 万挠 | 2026年4月15日 | 第 8 次拍卖 | RM 356,000 | RM 356,000 | 底价 |
| Jalan MR 2/11, Taman M-Residensi 2 洋房与半独立 · 万挠 | 2025年12月23日 | 第 5 次拍卖 | RM 380,000 | RM 380,000 | 底价 |
关于这套 万挠洋房与半独立拍卖出售房源
这套位于Kota Emerald, 万挠的银行拍卖（法拍屋 / lelong）洋房与半独立正以拍卖形式出售，保留价 RM1,000,000。像这样的 万挠 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这间位于雪兰莪万挠 Kota Emerald（Fasa 4a）Jalan Ke 4 36 号的永久业权半独立洋房占地 3,615 平方英尺，由 Bank Islam Malaysia Berhad 通过银行拍卖出售，底价为 RM1,000,000。万挠是雪兰莪成熟城镇。拍卖定于 2026 年 11 月 23 日举行，欢迎联系拍卖屋专员 Crispina Ng 了解拍卖详情及融资协助。
FAQ
保留价是多少？+
保留价为 RM 1,000,000，由Bank Islam Malaysia Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期为 2026年11月23日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。
如何竞标这套万挠房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
拍卖成功后多久要付清余款？+
法院拍卖公告规定在拍卖日起 120 天内付清余款。建议在拍卖前就安排好贷款。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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