Menara Nilam MN-20-5 · 安邦公寓拍卖出售（法拍屋）
No. Mn-20-5, Tingkat 20, Menara Nilam, Tiara Ampang Condominium, Taman Dato Ahmad Razali, 68000, Ampang, Selangor
房产详情
- 类型
- 公寓
- 地契
- 租赁地契
- 土地面积
- 1,528 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年12月3日 · 09:00 AM
- 拍卖次数
- 第 1 次拍卖
- 拍卖银行
- Ambank(M) Berhad
- 地区
- 安邦
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- AFD10CE46B
产权与限制
- 转让是否需州政府批准
- 需要：转让或抵押须获州政府书面批准
- 土地用途
- 住宅及商业
- 余款缴付期限
- 拍卖日起 120 天内
- 法院
- 吉隆坡高等法院
资料取自高等法院的拍卖公告。投标前请先做地契查册确认。
安邦公寓最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Block B, Ampang Putra Residensi 公寓 · 安邦 | 2026年7月29日 | 第 5 次拍卖 | RM 378,000 | RM 410,000 | +8.5% |
| M City Ampang, No. 326 公寓 · 安邦 | 2026年7月28日 | 第 5 次拍卖 | RM 414,000 | RM 414,000 | 底价 |
| Bayu Sejahtera, Persiaran Bayu 2 公寓 · 安邦 | 2026年6月26日 | 第 2 次拍卖 | RM 425,000 | RM 475,000 | +11.8% |
| Bayu Sejahtera (Trinity Wellnessa), Persiaran Bayu 2 公寓 · 安邦 | 2026年4月28日 | 第 5 次拍卖 | RM 424,100 | RM 464,000 | +9.4% |
| Bayu Sejahtera, Persiaran Bayu 2 公寓 · 安邦 | 2026年4月9日 | 第 4 次拍卖 | RM 357,200 | RM 472,000 | +32.1% |
关于这套 安邦公寓拍卖出售房源
这套位于Menara Nilam, 安邦的银行拍卖（法拍屋 / lelong）公寓正以拍卖形式出售，保留价 RM460,000。像这样的 安邦 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这间位于 Selangor Ampang 的 Taman Dato Ahmad Razali，Tiara Ampang Condominium Menara Nilam 的租赁地契公寓，由 Ambank(M) Berhad 作为银行拍卖产业推出。拍卖定于 2026 年 12 月 3 日举行，保留价为 RM460,000，资料记录土地面积为 1,528 平方英尺。请联系拍卖屋专员 Crispina Ng 了解拍卖详情和融资协助。
No. Mn-20-5, Tingkat 20, Menara Nilam, Tiara Ampang Condominium, Taman Dato Ahmad Razali, 68000, Ampang, Selangor
FAQ
保留价是多少？+
保留价为 RM 460,000，由Ambank(M) Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期为 2026年12月3日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。
如何竞标这套安邦房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
买这个房产需要州政府批准吗？+
需要。地契附有转让限制（restriction in interest），未获州政府书面批准不能转让或抵押。拍卖成功后请尽快申请，以免耽误过户与贷款，因为余款须在 120 天内付清。
拍卖成功后多久要付清余款？+
法院拍卖公告规定在拍卖日起 120 天内付清余款。建议在拍卖前就安排好贷款。
这个房产的地契用途是什么？+
地契的土地用途为住宅及商业。商业地契的地税和门牌税通常按商业费率计算。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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