Residensi Topaz A-34-06 · 加影公寓拍卖出售（法拍屋）
No. A-34-06, Residensi Topaz, Jalan Mutiara 2, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
房产详情
- 类型
- 公寓
- 地契
- 永久地契
- 建筑面积
- 1,290 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年11月10日 · 11:00 AM
- 拍卖次数
- 第 3 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- Affin Bank Berhad
- 地区
- 加影
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- 10296A2DD1
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 1 次拍卖 | 2026年7月28日 | RM 440,000 | 拍卖取消 |
| 第 2 次拍卖 | 2026年10月20日 | RM 440,000 | 流拍 |
| 第 3 次拍卖 | 2026年11月10日 | RM 396,000 | 即将开拍 |
加影公寓最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Residensi Jernih, Jalan Cheras 公寓 · 加影 | 2026年9月24日 | 第 1 次拍卖 | RM 340,000 | RM 362,000 | +6.5% |
| Block C, Unipark Condominium 公寓 · 加影 | 2026年9月2日 | 第 4 次拍卖 | RM 256,000 | RM 342,000 | +33.6% |
| Residensi Topaz, Jalan Mutiara 2 公寓 · 加影 | 2026年8月12日 | 第 3 次拍卖 | RM 381,000 | RM 381,000 | 底价 |
| Oasis 2, Jalan Mutiara 3 公寓 · 加影 | 2026年7月22日 | 第 4 次拍卖 | RM 315,000 | RM 315,000 | 底价 |
| Residensi Alstonia, Jalan Kiara Sungai Long 公寓 · 加影 | 2026年7月17日 | 第 6 次拍卖 | RM 415,600 | RM 415,600 | 底价 |
关于这套 加影公寓拍卖出售房源
这套位于Residensi Topaz, 加影的银行拍卖（法拍屋 / lelong）公寓正以拍卖形式出售，保留价 RM396,000，比估计市价低约 10%。像这样的 加影 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这套位于雪兰莪加影 Mutiara Heights、Residensi Topaz 的永久地契公寓，建筑面积约 1,290 平方英尺，由 Affin Bank Berhad 通过银行拍卖出售。保留价为 RM396,000，市场价约 RM440,000，相当于低于市价约 10%。欢迎联系拍卖屋专员 Crispina Ng 了解拍卖详情及融资安排。
No. A-34-06, Residensi Topaz, Jalan Mutiara 2, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
FAQ
这套加影公寓比市价便宜多少？+
保留价 RM 396,000，比估计市价 RM 440,000 低约 10%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 396,000，由Affin Bank Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期为 2026年11月10日。日期与保留价可能被银行更改，竞标前请联络 Crispina Ng 确认。
如何竞标这套加影房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
相似拍卖房产
Tower C
Tower C, Pacific Towers (Capella Residenz @ Pacific Star), Jalan 13/6, Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
Sri Bayu Apartment
15th Floor, Block A, Sri Bayu Apartment, Jalan Pipit, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Pusat Perdagangan Icon City
Pusat Perdagangan Icon City, No. 1B, Jalan SS 8/39, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Vision Residence Condominium
Vision Residence Condominium, Jalan Puchong Cyberjaya, 47120 Puchong, Selangor
拍卖屋购买指南
- 马来西亚分层地契：1985 年法令、转名费用与拍卖公寓
- 加影拍卖屋指南：银行法拍屋买入全攻略
- 蕉赖拍卖屋指南：如何以低于市价购买银行拍卖房产
- 巴生拍卖屋买家指南：法拍屋 lelong 流程、订金与融资全解析
雪兰莪其他在拍房产
- No. 2, Jalan Prima Saujana 2/3E排屋 · 加影保留价 RM 585,000
- No. 38, Jalan Bangi Avenue 7/17排屋 · 加影保留价 RM 403,000
- No. BA-12-03, Block B公寓 · 加影保留价 RM 329,000
- Jalan Impian 1e/ku7, Taman Seri Residensi洋房与半独立 · Kapar保留价 RM 910,000
- Lorong Bukit Badak 17, Taman Mujur排屋 · Kapar保留价 RM 384,000
- Jalan Impian 2B/KU7, Taman Seri Residensi洋房与半独立 · Kapar保留价 RM 738,000
加影其他拍卖记录
附近已结束的银行拍卖：最后一轮的日期、保留价与结果，门牌已隐去。
- Apartment Putra 1, (Apartment Putra Satu)公寓 · 第 4 次拍卖 · 2026年10月28日保留价 RM 400,000已取消
- Jalan Tropika 2/4, Taman Tropika 2洋房与半独立 · 第 1 次拍卖 · 2026年10月28日保留价 RM 900,000已取消
- Ground Floor, Oasis 2公寓 · 第 6 次拍卖 · 2026年11月3日保留价 RM 268,272成交 RM 268,272