Sphere Damansara · 八打灵再也公寓拍卖出售（法拍屋）
Blok C, Sphere Damansara, Jalan PJU 10/9, Prima Damansara, 47830 Petaling Jaya, Selangor
房产详情
- 类型
- 公寓
- 地契
- 租赁地契
- 建筑面积
- 1,200 平方尺
- 拍卖日期
- 日期待定
- 拍卖次数
- 第 5 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- United Overseas Bank (Malaysia) Berhad
- 地区
- 八打灵再也
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- EDA4AB1915
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 2 次拍卖 | 2026年7月22日 | RM 423,000 | 流拍 |
| 第 3 次拍卖 | 2026年8月21日 | RM 381,000 | 流拍 |
| 第 4 次拍卖 | 2026年9月22日 | RM 343,000 | 流拍 |
| 第 5 次拍卖 | 2026年10月22日 | RM 309,000 | 流拍 |
与Sphere Damansara二手成交价比较
这个保留价比该楼盘 JPPH 二手成交中位（按单位面积换算）低约 38%（15 笔登记过户，近 36 个月）。
二手中位价 RM430,000，每平方尺 RM415，JPPH 登记二手过户，近 36 个月。
八打灵再也公寓最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Block A, Armanee Terrace Condominium 公寓 · 八打灵再也 | 2026年10月28日 | 第 4 次拍卖 | RM 578,000 | RM 578,000 | 底价 |
| Block A, Dataran Sentral Damansara (D'Clover Residences) 公寓 · 八打灵再也 | 2026年10月22日 | 第 4 次拍卖 | RM 526,000 | RM 526,000 | 底价 |
| Block C, 19 Sentral (also known as The Hub SS2) 公寓 · 八打灵再也 | 2026年10月12日 | 第 3 次拍卖 | RM 506,300 | RM 540,000 | +6.7% |
| Block B, Armanee Condominium 公寓 · 八打灵再也 | 2026年10月8日 | 第 3 次拍卖 | RM 309,600 | RM 309,600 | 底价 |
| Residensi Ryan & Miho, No. 74 公寓 · 八打灵再也 | 2026年10月7日 | 第 3 次拍卖 | RM 550,800 | RM 585,000 | +6.2% |
关于这套 八打灵再也公寓拍卖出售房源
这套位于Sphere Damansara, 八打灵再也的银行拍卖（法拍屋 / lelong）公寓正以拍卖形式出售，保留价 RM309,000，比估计市价低约 34%。像这样的 八打灵再也 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这套位于雪兰莪八打灵再也 Prima Damansara 的 Sphere Damansara 租赁地契公寓，建筑面积约 1,200 平方尺，由 United Overseas Bank (Malaysia) Berhad 于 2026 年 10 月 22 日进行银行拍卖（lelong）。保留价为 RM309,000，市场价为 RM468,182，潜在低于市场约 34%。欢迎联系拍卖屋专员 Crispina Ng 了解拍卖详情及融资协助。
Blok C, Sphere Damansara, Jalan PJU 10/9, Prima Damansara, 47830 Petaling Jaya, Selangor
FAQ
这套八打灵再也公寓比市价便宜多少？+
保留价 RM 309,000，比估计市价 RM 468,182 低约 34%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 309,000，由United Overseas Bank (Malaysia) Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期待定。联络 Crispina Ng 013-744 9391 获取最新排期。
如何竞标这套八打灵再也房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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