1 套Edusentral拍卖屋出售（法拍屋 / Lelong）
浏览 Edusentral（莎阿南，雪兰莪）的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong），目前 1 笔房源。同一栋楼的拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更便宜，是在 Edusentral 置业或投资的低价机会。联络 Crispina Ng 了解拍卖日期、保留价与竞标流程。
Edusentral目前共有 1 笔银行拍卖屋（法拍屋），保留价 RM37万。主要拍卖银行：UOB。
Edusentral二手成交价（JPPH 登记）
2024年9月至2024年11月，Edusentral在 JPPH 登记的二手过户有 6 笔，中位价 RM278,500，中间一半成交在 RM254,750 - RM337,500，按单位面积约每平方尺 RM665。
- 登记过户
- 6
- 中位价
- RM278,500
- 中间一半
- RM255k - 338k
- 每平方尺
- RM665
来源：近 36 个月 JPPH 登记的二手过户，只显示汇总，不含单位门牌或买卖方。发展商首次过户、部分产权和未登记的交易不在内。
Edusentral过往拍卖记录
Edusentral已结束的银行拍卖：每个单位最后一轮的日期、保留价与结果。单位门牌已隐去。
- 2026年9月24日公寓 · 728 sq ft · 第 6 次拍卖保留价 RM 210,000成交 RM 230,000
- 2026年9月9日公寓 · 836 sq ft · 第 4 次拍卖保留价 RM 322,000已取消
- 2025年12月30日公寓 · 728 sq ft · 第 6 次拍卖保留价 RM 236,300成交 RM 236,300
- 日期未公布公寓 · 728 sq ft · 第 4 次拍卖保留价 RM 295,300已结束（结果未公布）
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常见问题
- Edusentral的法拍屋去哪里找?有哪些网站?
- BidNest 这一页列出:Edusentral目前共有 1 笔银行拍卖屋（法拍屋），保留价 RM37万。每笔都写明保留价、拍卖日期、轮次和银行,资料来自公开拍卖公告,竞标前请核对拍卖公告(POS)。
- Edusentral的拍卖价比市价便宜多少？
- 2024年9月至2024年11月，Edusentral在 JPPH 登记的二手过户有 6 笔，中位价 RM278,500，中间一半成交在 RM254,750 - RM337,500，按单位面积约每平方尺 RM665。目前在拍单位的最低保留价是 RM373,000。单位大小不同，比较时请按面积换算；每个拍卖单位的页面都有按面积换算后的比较。数据只涵盖已登记的过户。
- Edusentral目前有多少拍卖屋？保留价多少？
- Edusentral目前共有 1 笔银行拍卖屋（法拍屋），保留价 RM37万。以类型分：公寓 1 笔。房源随银行与拍卖行公告每天更新。
- 哪些银行在拍卖Edusentral的房产？
- 目前Edusentral的房源主要来自 UOB（1 笔）。
- Edusentral过去有多少单位被银行拍卖？
- BidNest 记录到 Edusentral 共 4 个单位的拍卖（自 2025年12月30日 起）：2 个成交、1 个取消、1 个流拍或结束未成交。每笔记录都可点开查看保留价与结果。
- 买 Edusentral 的拍卖屋可以贷款吗？
- 可以，多家银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。