Edusentral · 莎阿南公寓拍卖已成交 RM230,000 · 9月24日
Block Y, Edusentral, No. 1, Jalan Setia Murni U13/51, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
房产详情
- 类型
- 公寓
- 建筑面积
- 728 平方尺
- 拍卖日期
- 2026年9月24日 · 02:30 PM
- 拍卖次数
- 第 6 次拍卖
- 拍卖银行
- RHB Bank Berhad
- 地区
- 莎阿南
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- C85E080269
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 1 次拍卖 | 2026年7月13日 | RM 400,000 | 流拍 |
| 第 2 次拍卖 | 2026年7月28日 | RM 360,000 | 流拍 |
| 第 3 次拍卖 | 2026年8月11日 | RM 324,000 | 流拍 |
| 第 4 次拍卖 | 2026年8月26日 | RM 259,200 | 流拍 |
| 第 5 次拍卖 | 2026年9月9日 | RM 233,300 | 流拍 |
| 第 6 次拍卖 | 2026年9月24日 | RM 210,000 | 成交 RM 230,000 |
最终成交价 RM 230,000，高出最后一轮保留价 RM 20,000。
与Edusentral二手成交价比较
这个保留价比该楼盘 JPPH 二手成交中位（按单位面积换算）低约 57%（6 笔登记过户，近 36 个月）。
二手中位价 RM278,500，每平方尺 RM665，JPPH 登记二手过户，近 36 个月。
莎阿南公寓最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Residensi Hijauan, No. 4 公寓 · 莎阿南 | 2026年10月28日 | 第 2 次拍卖 | RM 289,000 | RM 300,000 | +3.8% |
| Block A, Suria Residence 公寓 · 莎阿南 | 2026年10月28日 | 第 2 次拍卖 | RM 425,000 | RM 425,000 | 底价 |
| Block B, Pangsapuri Nadayu 801 公寓 · 莎阿南 | 2026年10月22日 | 第 4 次拍卖 | RM 405,000 | RM 405,000 | 底价 |
| Rimbun Sanctuary, Jalan Birai U8/54 公寓 · 莎阿南 | 2026年10月7日 | 第 7 次拍卖 | RM 303,100 | RM 364,000 | +20.1% |
| Dsara Sentral, Jalan Welfare 公寓 · 莎阿南 | 2026年10月7日 | 第 3 次拍卖 | RM 433,500 | RM 433,500 | 底价 |
关于这套已成交的 莎阿南公寓拍卖房源
这套位于Edusentral, 莎阿南的银行拍卖（法拍屋 / lelong）公寓已于 2026年9月24日 拍卖成交，成交价 RM230,000（保留价 RM210,000）。保留此记录供 莎阿南 拍卖屋买家参考成交行情。
Block Y, Edusentral, No. 1, Jalan Setia Murni U13/51, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
FAQ
这套莎阿南公寓拍卖成交价是多少？+
成交价为 RM 230,000（2026年9月24日），保留价 RM 210,000，高出保留价约 9.5%。
还能买到这套房产吗？+
不能，此拍卖已结束。联络 Crispina Ng 013-744 9391，帮您留意 莎阿南 同区即将开拍的公寓。
莎阿南拍卖屋通常比市价便宜多少？+
拍卖屋保留价一般低于市价，流拍后每轮再降约 10%。查看 BidNest 市场报告了解最新清盘率与折扣趋势。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
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