31, Danau Kota: Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Kuala Lumpur
No. 31, Jalan 3/23e, Danau Kota, Off Jalan Genting Klang, Setapak, 54300, Kuala Lumpur
Butiran Hartanah
- Jenis
- Rumah Teres
- Pegangan
- Pegangan Pajakan
- Keluasan Tanah
- 3,251 kps
- Tarikh Lelong
- 15 Dis 2026 · 09:00 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-1
- Bank Pelelong
- CIMB Bank Berhad
- Kawasan
- Kuala Lumpur
- Wilayah
- Kuala Lumpur
- Rujukan
- 4BD0244921
Hakmilik & sekatan
- Kebenaran Negeri untuk pindah milik
- Perlu: pindah milik atau gadaian memerlukan kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri
- Kegunaan tanah (syarat nyata)
- Kediaman
- Tempoh bayaran baki
- 120 hari dari tarikh lelong
- Mahkamah
- Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur
Daripada perisytiharan jualan Mahkamah Tinggi. Sahkan dengan carian hakmilik sebelum membida.
Berbanding harga subsale Danau Kota
Rizab ini kira-kira 3% di atas median subsale berdaftar JPPH bangunan ini (mengikut keluasan tanah); semak keluasan dan keadaan unit sebelum membida.
Median subsale RM630,000, pindah milik subsale berdaftar JPPH, 36 bulan.
Harga jualan lelong Rumah Teres terkini di Kuala Lumpur
Harga jualan sebenar berbanding rizab untuk hartanah serupa di kawasan ini.
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Lorong 4, 19 Trees Rumah Teres · Kuala Lumpur | 28 Jul 2026 | Lelong ke-3 | RM 1,350,000 | RM 1,480,000 | +9.6% |
Tentang Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Kuala Lumpur
Rumah Teres lelong bank (lelong) ini di Danau Kota, Kuala Lumpur ditawarkan untuk dijual secara lelong dengan harga rizab RM1,200,000. Hartanah lelong di Kuala Lumpur sering boleh dibeli di bawah harga pasaran.
Rumah teres bersambung (link house) pegangan pajak di Danau Kota, Setapak, Kuala Lumpur ini mempunyai keluasan tanah sekitar 3,251 kaki persegi dan akan dilelong oleh CIMB Bank Berhad dengan harga rizab RM1,200,000. Setapak ialah bandar lama yang mantap di Kuala Lumpur di sepanjang Jalan Genting Klang, dan lelongan dijadualkan pada 15 Disember 2026. Hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong, untuk butiran lelongan dan proses bidaan.
Lokasi
Buka dalam Google Maps ↗No. 31, Jalan 3/23e, Danau Kota, Off Jalan Genting Klang, Setapak, 54300, Kuala Lumpur
FAQ
Berapakah harga rizab?+
Harga rizab ialah RM 1,200,000, ditetapkan oleh CIMB Bank Berhad, bidaan minimum untuk lelongan. Harga akhir ditentukan melalui bidaan awam.
Bilakah lelongan?+
Tarikh lelong ialah 15 Dis 2026. Tarikh dan harga rizab boleh berubah, hubungi Crispina Ng untuk pengesahan.
Bagaimana membida hartanah di Kuala Lumpur ini?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 5% hingga 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan penuh.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida. Hubungi Crispina Ng.
Perlukah kebenaran Negeri untuk membeli hartanah ini?+
Ya. Hakmilik ini mempunyai sekatan kepentingan: ia tidak boleh dipindah milik atau digadai tanpa kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri. Mohon sejurus selepas lelongan supaya pindah milik dan pinjaman tidak tertangguh, kerana baki perlu dibayar dalam 120 hari.
Berapa lama tempoh untuk membayar baki selepas menang?+
Perisytiharan mahkamah memberi 120 hari dari tarikh lelong untuk menjelaskan baki harga belian. Sediakan pinjaman sebelum hari lelong.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Lorong Mewah 10
Lorong Mewah 10, Bandar Tun Razak, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Jalan Persiaran Minang 6
Jalan Persiaran Minang 6, Taman Minang (Fasa 2), 56000 Cheras, Selangor
Jalan Belangkas
Jalan Belangkas, Kampung Pandan, 55100 Kuala Lumpur
Jalan Damai Bakti 3
Jalan Damai Bakti 3, Alam Damai, Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Panduan membeli rumah lelong
- Beli Rumah Teres Lelong di KL & Selangor: Panduan
- Jenis Rumah di Malaysia: Teres, Berkembar, Banglo dan Kondo
- Hartanah Lelong untuk Pembeli Kali Pertama: Apa yang Perlu Tahu
- ROI Maksimum: Melabur dalam Rumah Lelong di KL & Selangor
Lelong lain di Kuala Lumpur
- No. B-09-07, Residensi PanoApartmen / Kondo · Kuala LumpurRizab RM 612,000
- No. B-16-3, Dua ResidencyApartmen / Kondo · Kuala LumpurRizab RM 3,000,000
- No. 30, Jalan Bukit Setiawangsa 12Rumah Teres · Kuala LumpurRizab RM 900,000
- No. 13, Jalan Daya 9Rumah Teres · Kuala LumpurRizab RM 500,000
- No. 9C, Jalan Awan DandanRumah Teres · Kuala LumpurRizab RM 2,500,000
- No. E-15-3A, Tower EApartmen / Kondo · Kuala LumpurRizab RM 423,000
Rekod lelong lain di Kuala Lumpur
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- Residensi Henge, Jalan Metro Perdana BaratApartmen / Kondo · Lelong ke-2 · 12 Nov 2026Rizab RM 396,000Dibatalkan
- Residensi Vivo, 9 SeputehApartmen / Kondo · Lelong ke-2 · 4 Nov 2026Rizab RM 486,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- Block E, Concerto North KiaraApartmen / Kondo · Lelong ke-1 · 3 Nov 2026Rizab RM 891,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)