20, Jalan Damai Rasa 2: Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Kuala Lumpur
No. 20, Jalan Damai Rasa 2, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
Butiran Hartanah
- Jenis
- Rumah Teres
- Pegangan
- Pegangan Pajakan
- Keluasan Tanah
- 1,647 kps
- Tarikh Lelong
- 12 Nov 2026 · 09:00 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-3 · harga rendah
- Bank Pelelong
- CIMB Bank Berhad
- Wilayah
- Kuala Lumpur
- Rujukan
- BA42E71DD2
Hakmilik & sekatan
- Kebenaran Negeri untuk pindah milik
- Perlu: pindah milik atau gadaian memerlukan kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri
- Kegunaan tanah (syarat nyata)
- Kediaman
- Tempoh bayaran baki
- 120 hari dari tarikh lelong
- Mahkamah
- Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur
Daripada perisytiharan jualan Mahkamah Tinggi. Sahkan dengan carian hakmilik sebelum membida.
Sejarah Lelongan
| Pusingan | Tarikh Lelong | Harga Rizab | Keputusan |
|---|---|---|---|
| Lelong ke-2 | 16 Apr 2026 | RM 675,000 | Tidak terjual |
| Lelong ke-3 | 12 Nov 2026 | RM 607,500 | Akan datang |
Tentang Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Kuala Lumpur
Rumah Teres lelong bank (lelong) ini di Jalan Damai Rasa 2, Kuala Lumpur ditawarkan untuk dijual secara lelong dengan harga rizab RM607,500, kira-kira 19% di bawah nilai pasaran. Hartanah lelong di Kuala Lumpur sering boleh dibeli di bawah harga pasaran.
Rumah teres pegangan pajak di Alam Damai, Kuala Lumpur ini ialah hartanah lelong bank melalui CIMB Bank Berhad, dengan harga simpanan RM607,500 berbanding harga pasaran RM750,000, kira-kira 19% di bawah pasaran. Hartanah ini mempunyai keluasan tanah 1,647 kaki persegi dan dijadualkan untuk lelongan pada 12 November 2026. Hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong, untuk butiran lelongan dan bantuan pembiayaan.
Lokasi
Buka dalam Google Maps ↗No. 20, Jalan Damai Rasa 2, Alam Damai, 56000 Kuala Lumpur
FAQ
Berapa murah Rumah Teres Kuala Lumpur lelong ini?+
Harga rizab RM 607,500, kira-kira 19% di bawah nilai pasaran anggaran RM 750,000. Hartanah lelong selalunya boleh dibeli di bawah nilai pasaran.
Berapakah harga rizab?+
Harga rizab ialah RM 607,500, ditetapkan oleh CIMB Bank Berhad, bidaan minimum untuk lelongan. Harga akhir ditentukan melalui bidaan awam.
Bilakah lelongan?+
Tarikh lelong ialah 12 Nov 2026. Tarikh dan harga rizab boleh berubah, hubungi Crispina Ng untuk pengesahan.
Bagaimana membida hartanah di Kuala Lumpur ini?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 5% hingga 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan penuh.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida. Hubungi Crispina Ng.
Perlukah kebenaran Negeri untuk membeli hartanah ini?+
Ya. Hakmilik ini mempunyai sekatan kepentingan: ia tidak boleh dipindah milik atau digadai tanpa kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri. Mohon sejurus selepas lelongan supaya pindah milik dan pinjaman tidak tertangguh, kerana baki perlu dibayar dalam 120 hari.
Berapa lama tempoh untuk membayar baki selepas menang?+
Perisytiharan mahkamah memberi 120 hari dari tarikh lelong untuk menjelaskan baki harga belian. Sediakan pinjaman sebelum hari lelong.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Lorong Mewah 10
Lorong Mewah 10, Bandar Tun Razak, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Jalan Persiaran Minang 6
Jalan Persiaran Minang 6, Taman Minang (Fasa 2), 56000 Cheras, Selangor
Jalan Belangkas
Jalan Belangkas, Kampung Pandan, 55100 Kuala Lumpur
Jalan Damai Bakti 3
Jalan Damai Bakti 3, Alam Damai, Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Panduan membeli rumah lelong
- Jenis Rumah di Malaysia: Teres, Berkembar, Banglo dan Kondo
- Beli Rumah Teres Lelong di KL & Selangor: Panduan
- Tanah Rizab Melayu: Maksud, Bezanya dengan Lot Bumi dan Lelongan
- Cukai Tanah: Cara Semak, Bayar Online dan Tarikh Akhir Ikut Negeri
Lelong lain di Kuala Lumpur
- No. B-23A-29, 23Ath FloorApartmen / KondoRizab RM 289,200
- No. 41-2, 2nd FloorKedai PejabatRizab RM 396,000
- No. A1-12-06, Block A1Apartmen / KondoRizab RM 405,000
- No. 19-1-4, Royal TowerApartmen / KondoRizab RM 641,520
- No. A-17-12, Block AApartmen / KondoRizab RM 295,300
- No. A-12-2, Block AApartmen / KondoRizab RM 559,000
Rekod lelong lain di Kuala Lumpur
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- Residensi Bandar Razak, No. 1Apartmen / Kondo · Lelong ke-7 · 29 Okt 2026Rizab RM 268,000Terjual RM 304,000
- Residensi Emerald Damai 2, Jalan Desa Cheras 10Apartmen / Kondo · Lelong ke-5 · 29 Okt 2026Rizab RM 351,000Terjual RM 371,000
- Tower B, Residensi Rimbunan (also known as Petalz Residence)Apartmen / Kondo · Lelong ke-4 · 3 Nov 2026Rizab RM 438,000Tidak terjual
- Block A, Residensi VivoApartmen / Kondo · Lelong ke-5 · 12 Nov 2026Rizab RM 401,000Dibatalkan
- Block B, Royal RegentApartmen / Kondo · Lelong ke-7 · 3 Nov 2026Rizab RM 342,000Tidak terjual
- Pusat Komersial Southgate, No. 2Kedai Pejabat · Lelong ke-35 · 3 Nov 2026Rizab RM 232,000Tidak terjual