8, Jalan Sempurna Damai 1/1: Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Semenyih
No. 8, Jalan Sempurna Damai 1/1, Taman Sempurna Damai, 43500, Semenyih, Selangor
Butiran Hartanah
- Jenis
- Rumah Teres
- Pegangan
- Pegangan Bebas
- Keluasan Tanah
- 1,302 kps
- Tarikh Lelong
- 2 Dis 2026 · 09:00 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-3 · harga rendah
- Bank Pelelong
- United Overseas Bank (Malaysia) Berhad
- Kawasan
- Semenyih
- Wilayah
- Selangor
- Rujukan
- 31934204E6
Hakmilik & sekatan
- Kebenaran Negeri untuk pindah milik
- Tiada sekatan kepentingan dinyatakan dalam perisytiharan
- Kegunaan tanah (syarat nyata)
- Kediaman
- Tempoh bayaran baki
- 120 hari dari tarikh lelong
- Mahkamah
- Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur
Daripada perisytiharan jualan Mahkamah Tinggi. Sahkan dengan carian hakmilik sebelum membida.
Sejarah Lelongan
| Pusingan | Tarikh Lelong | Harga Rizab | Keputusan |
|---|---|---|---|
| Lelong ke-2 | 1 Apr 2026 | RM 468,000 | Tidak terjual |
| Lelong ke-3 | 2 Dis 2026 | RM 422,000 | Akan datang |
Harga jualan lelong Rumah Teres terkini di Semenyih
Harga jualan sebenar berbanding rizab untuk hartanah serupa di kawasan ini.
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Jalan Diamond B1/3, Diamond Residence Rumah Teres · Semenyih | 22 Okt 2026 | Lelong ke-5 | RM 311,000 | RM 311,000 | Rizab |
| Jalan Tiara South 2, Tiara South Rumah Teres · Semenyih | 8 Okt 2026 | Lelong ke-6 | RM 445,000 | RM 445,000 | Rizab |
| Jalan Eco Forest 1/2C, Ebonylane Rumah Teres · Semenyih | 7 Okt 2026 | Lelong ke-6 | RM 460,800 | RM 466,000 | +1.1% |
| Jalan Eco Majestic 8/2C, Eco Majestic Rumah Teres · Semenyih | 7 Okt 2026 | Lelong ke-5 | RM 473,900 | RM 512,000 | +8% |
| Jalan Eco Forest 3/2D, Eco Forest Rumah Teres · Semenyih | 8 Sep 2026 | Lelong ke-5 | RM 349,920 | RM 382,000 | +9.2% |
Tentang Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Semenyih
Rumah Teres lelong bank (lelong) ini di Jalan Sempurna Damai 1/1, Semenyih ditawarkan untuk dijual secara lelong dengan harga rizab RM422,000, kira-kira 19% di bawah nilai pasaran. Hartanah lelong di Semenyih sering boleh dibeli di bawah harga pasaran.
Rumah teres (link house) freehold ini terletak di Jalan Sempurna Damai 1/1, Taman Sempurna Damai, Semenyih, Selangor, dengan keluasan tanah 1,302 kaki persegi. Ia merupakan hartanah lelong bank oleh United Overseas Bank (Malaysia) Berhad yang dijadualkan pada 2 Disember 2026, dengan harga simpanan RM422,000 berbanding nilai pasaran RM520,988, kira-kira 19% di bawah pasaran. Hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong, untuk maklumat lelongan dan bantuan pembiayaan.
Lokasi
Buka dalam Google Maps ↗No. 8, Jalan Sempurna Damai 1/1, Taman Sempurna Damai, 43500, Semenyih, Selangor
FAQ
Berapa murah Rumah Teres Semenyih lelong ini?+
Harga rizab RM 422,000, kira-kira 19% di bawah nilai pasaran anggaran RM 520,988. Hartanah lelong selalunya boleh dibeli di bawah nilai pasaran.
Berapakah harga rizab?+
Harga rizab ialah RM 422,000, ditetapkan oleh United Overseas Bank (Malaysia) Berhad, bidaan minimum untuk lelongan. Harga akhir ditentukan melalui bidaan awam.
Bilakah lelongan?+
Tarikh lelong ialah 2 Dis 2026. Tarikh dan harga rizab boleh berubah, hubungi Crispina Ng untuk pengesahan.
Bagaimana membida hartanah di Semenyih ini?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 5% hingga 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan penuh.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida. Hubungi Crispina Ng.
Berapa lama tempoh untuk membayar baki selepas menang?+
Perisytiharan mahkamah memberi 120 hari dari tarikh lelong untuk menjelaskan baki harga belian. Sediakan pinjaman sebelum hari lelong.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Taman M-Residensi
Jalan MR 1/29, Taman M-Residensi, 48020, Rawang, Selangor
Jalan Ariza
Jalan Ariza, Taman Raintree, 68100 Batu Caves, Selangor
Taman Sri Serdang
Jalan 18/62, Taman Sri Serdang, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Mutiara 2/8
Jalan Mutiara 2/8, Taman Mutiara Indah, 47100 Puchong, Selangor
Panduan membeli rumah lelong
- Beli Rumah Teres Lelong di KL & Selangor: Panduan
- Jenis Rumah di Malaysia: Teres, Berkembar, Banglo dan Kondo
- Hartanah Lelong untuk Pembeli Kali Pertama: Apa yang Perlu Tahu
- ROI Maksimum: Melabur dalam Rumah Lelong di KL & Selangor
Lelong lain di Semenyih
- Jalan Akasia 1/4, Taman AkasiaRumah Teres · SemenyihRizab RM 265,721
- No. 33, Jalan Ecohill 3/3FRumah Teres · SemenyihRizab RM 576,000
- No. 112A, Jalan Kajang Selatan 1/1Rumah Teres · SemenyihRizab RM 760,000
- No. 16, Jalan Mayuri 1/1Banglo & Semi-D · SemenyihRizab RM 1,750,000
- No. 42, Jalan Eco Majestic 9/2BRumah Teres · SemenyihRizab RM 810,000
- No. 50, Jalan Eco Forest 1/2BRumah Teres · SemenyihRizab RM 607,500
Rekod lelong lain di Semenyih
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- Jalan Akasia 1/3, Taman AkasiaRumah Teres · Lelong ke-1 · 27 Okt 2026Rizab RM 465,000Dibatalkan
- Jalan Eco Forest 2/2C, BirchparkRumah Teres · Lelong ke-2 · 29 Okt 2026Rizab RM 550,000Dibatalkan
- Jalan Sunway 2/8, Taman Sunway SemenyihRumah Teres · Lelong ke-1 · 29 Okt 2026Rizab RM 465,000Dibatalkan