8, Lembah Keramat: Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Kuala Lumpur
No. 8, Jalan Au 5d/5, Lembah Keramat, 54200, Kuala Lumpur
Butiran Hartanah
- Jenis
- Rumah Teres
- Pegangan
- Pegangan Pajakan
- Keluasan Tanah
- 1,636 kps
- Tarikh Lelong
- 9 Dis 2026 · 09:00 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-1
- Bank Pelelong
- Ambank Islamic Berhad
- Kawasan
- Kuala Lumpur
- Wilayah
- Kuala Lumpur
- Rujukan
- 38195513C7
Hakmilik & sekatan
- Kebenaran Negeri untuk pindah milik
- Perlu: pindah milik atau gadaian memerlukan kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri
- Kegunaan tanah (syarat nyata)
- Kediaman
- Tempoh bayaran baki
- 120 hari dari tarikh lelong
- Mahkamah
- Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur
Daripada perisytiharan jualan Mahkamah Tinggi. Sahkan dengan carian hakmilik sebelum membida.
Berbanding harga subsale Lembah Keramat
Rizab ini kira-kira 1% di atas median subsale berdaftar JPPH bangunan ini (mengikut keluasan tanah); semak keluasan dan keadaan unit sebelum membida.
Median subsale RM530,000, pindah milik subsale berdaftar JPPH, 36 bulan.
Harga jualan lelong Rumah Teres terkini di Kuala Lumpur
Harga jualan sebenar berbanding rizab untuk hartanah serupa di kawasan ini.
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Lorong 4, 19 Trees Rumah Teres · Kuala Lumpur | 28 Jul 2026 | Lelong ke-3 | RM 1,350,000 | RM 1,480,000 | +9.6% |
Tentang Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Kuala Lumpur
Rumah Teres lelong bank (lelong) ini di Lembah Keramat, Kuala Lumpur ditawarkan untuk dijual secara lelong dengan harga rizab RM530,000. Hartanah lelong di Kuala Lumpur sering boleh dibeli di bawah harga pasaran.
Rumah teres / rumah pautan di Lembah Keramat, Kuala Lumpur ini ialah hartanah lelong bank yang disenaraikan oleh Ambank Islamic Berhad dengan harga rizab RM530,000. Keluasan tanah kira-kira 1,636 kaki persegi dan lelongan dijadualkan pada 9 Disember 2026. Hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong, untuk butiran lelongan dan bantuan pembiayaan.
FAQ
Berapakah harga rizab?+
Harga rizab ialah RM 530,000, ditetapkan oleh Ambank Islamic Berhad, bidaan minimum untuk lelongan. Harga akhir ditentukan melalui bidaan awam.
Bilakah lelongan?+
Tarikh lelong ialah 9 Dis 2026. Tarikh dan harga rizab boleh berubah, hubungi Crispina Ng untuk pengesahan.
Bagaimana membida hartanah di Kuala Lumpur ini?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 5% hingga 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan penuh.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida. Hubungi Crispina Ng.
Perlukah kebenaran Negeri untuk membeli hartanah ini?+
Ya. Hakmilik ini mempunyai sekatan kepentingan: ia tidak boleh dipindah milik atau digadai tanpa kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri. Mohon sejurus selepas lelongan supaya pindah milik dan pinjaman tidak tertangguh, kerana baki perlu dibayar dalam 120 hari.
Berapa lama tempoh untuk membayar baki selepas menang?+
Perisytiharan mahkamah memberi 120 hari dari tarikh lelong untuk menjelaskan baki harga belian. Sediakan pinjaman sebelum hari lelong.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Lorong Mewah 10
Lorong Mewah 10, Bandar Tun Razak, 56000 Cheras, Kuala Lumpur
Jalan Persiaran Minang 6
Jalan Persiaran Minang 6, Taman Minang (Fasa 2), 56000 Cheras, Selangor
Jalan Belangkas
Jalan Belangkas, Kampung Pandan, 55100 Kuala Lumpur
Jalan Damai Bakti 3
Jalan Damai Bakti 3, Alam Damai, Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Panduan membeli rumah lelong
- Jenis Rumah di Malaysia: Teres, Berkembar, Banglo dan Kondo
- Beli Rumah Teres Lelong di KL & Selangor: Panduan
- Kilang Lelong atau Pasaran? Cara Semak Harga Kilang Lelong di Selangor
- Lelong Kehakiman: Cara Daftar dan Bida di e-Lelong Mahkamah
Lelong lain di Kuala Lumpur
- No. 145, Jalan KasahRumah Teres · Kuala LumpurRizab RM 2,100,000
- No. C-4-8, Riana Green EastApartmen / Kondo · Kuala LumpurRizab RM 720,000
- No. B-37-02, Block BApartmen / Kondo · Kuala LumpurRizab RM 532,170
- No. 12-3, Idaman KL 128 (Saville Residence)Apartmen / Kondo · Kuala LumpurRizab RM 459,900
- No. B-17-5, Setia Sky ResidencesApartmen / Kondo · Kuala LumpurRizab RM 778,000
- No. 7-16, Plaza GMKedai Pejabat · Kuala LumpurRizab RM 490,520
Rekod lelong lain di Kuala Lumpur
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- Residensi Vivo, 9 SeputehApartmen / Kondo · Lelong ke-2 · 12 Nov 2026Rizab RM 468,000Dibatalkan
- Residensi Henge, Jalan Metro Perdana BaratApartmen / Kondo · Lelong ke-2 · 12 Nov 2026Rizab RM 396,000Dibatalkan
- Residensi Vivo, 9 SeputehApartmen / Kondo · Lelong ke-2 · 4 Nov 2026Rizab RM 486,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- Block E, Concerto North KiaraApartmen / Kondo · Lelong ke-1 · 3 Nov 2026Rizab RM 891,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)