12, Lorong Gugusan Alam 7/18: Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Bandar Puncak Alam
No. 12, Lorong Gugusan Alam 7/18, Section 7, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Butiran Hartanah
- Jenis
- Rumah Teres
- Pegangan
- Pegangan Pajakan
- Keluasan Tanah
- 1,400 kps
- Tarikh Lelong
- 18 Nov 2026 · 09:00 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-4 · harga rendah
- Bank Pelelong
- RHB Islamic Bank Berhad
- Kawasan
- Bandar Puncak Alam
- Wilayah
- Selangor
- Rujukan
- 323293A863
Hakmilik & sekatan
- Kebenaran Negeri untuk pindah milik
- Perlu: pindah milik atau gadaian memerlukan kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri
- Kegunaan tanah (syarat nyata)
- Kediaman
- Tempoh bayaran baki
- 120 hari dari tarikh lelong
- Mahkamah
- Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur
Daripada perisytiharan jualan Mahkamah Tinggi. Sahkan dengan carian hakmilik sebelum membida.
Sejarah Lelongan
| Pusingan | Tarikh Lelong | Harga Rizab | Keputusan |
|---|---|---|---|
| Lelong ke-3 | 13 Mei 2026 | RM 340,000 | Tidak terjual |
| Lelong ke-4 | 18 Nov 2026 | RM 306,000 | Akan datang |
Harga jualan lelong Rumah Teres terkini di Bandar Puncak Alam
Harga jualan sebenar berbanding rizab untuk hartanah serupa di kawasan ini.
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Jalan Ritma 2/8, Ritma Perdana Rumah Teres · Bandar Puncak Alam | 12 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 328,100 | RM 328,100 | Rizab |
| Jalan Myra Alam 1/5, Taman Myra Alam Rumah Teres · Bandar Puncak Alam | 29 Sep 2026 | Lelong ke-3 | RM 343,440 | RM 346,000 | +0.7% |
| Jalan Hillpark Iris 11/1C, Bandar Hillpark Rumah Teres · Bandar Puncak Alam | 29 Sep 2026 | Lelong ke-4 | RM 369,000 | RM 430,000 | +16.5% |
| Jalan Irama 9, Irama Perdana Rumah Teres · Bandar Puncak Alam | 17 Sep 2026 | Lelong ke-5 | RM 259,900 | RM 328,000 | +26.2% |
| Jalan Ritma 2/9, Ritma Perdana Rumah Teres · Bandar Puncak Alam | 26 Ogo 2026 | Lelong ke-4 | RM 305,700 | RM 328,000 | +7.3% |
Tentang Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Bandar Puncak Alam
Rumah Teres lelong bank (lelong) ini di Lorong Gugusan Alam 7/18, Bandar Puncak Alam ditawarkan untuk dijual secara lelong dengan harga rizab RM306,000, kira-kira 27% di bawah nilai pasaran. Hartanah lelong di Bandar Puncak Alam sering boleh dibeli di bawah harga pasaran.
Rumah teres (link house) leasehold di Bandar Puncak Alam, Selangor ini ditawarkan melalui lelongan bank oleh RHB Islamic Bank Berhad. Harga rizab RM306,000 berbanding nilai pasaran RM419,178, kira-kira 27% di bawah pasaran, dengan keluasan tanah lebih kurang 1,400 kaki persegi. Hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong, untuk butiran lelongan dan bimbingan bidaan.
Lokasi
Buka dalam Google Maps ↗No. 12, Lorong Gugusan Alam 7/18, Section 7, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
FAQ
Berapa murah Rumah Teres Bandar Puncak Alam lelong ini?+
Harga rizab RM 306,000, kira-kira 27% di bawah nilai pasaran anggaran RM 419,178. Hartanah lelong selalunya boleh dibeli di bawah nilai pasaran.
Berapakah harga rizab?+
Harga rizab ialah RM 306,000, ditetapkan oleh RHB Islamic Bank Berhad, bidaan minimum untuk lelongan. Harga akhir ditentukan melalui bidaan awam.
Bilakah lelongan?+
Tarikh lelong ialah 18 Nov 2026. Tarikh dan harga rizab boleh berubah, hubungi Crispina Ng untuk pengesahan.
Bagaimana membida hartanah di Bandar Puncak Alam ini?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 5% hingga 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan penuh.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida. Hubungi Crispina Ng.
Perlukah kebenaran Negeri untuk membeli hartanah ini?+
Ya. Hakmilik ini mempunyai sekatan kepentingan: ia tidak boleh dipindah milik atau digadai tanpa kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri. Mohon sejurus selepas lelongan supaya pindah milik dan pinjaman tidak tertangguh, kerana baki perlu dibayar dalam 120 hari.
Berapa lama tempoh untuk membayar baki selepas menang?+
Perisytiharan mahkamah memberi 120 hari dari tarikh lelong untuk menjelaskan baki harga belian. Sediakan pinjaman sebelum hari lelong.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Taman M-Residensi
Jalan MR 1/29, Taman M-Residensi, 48020, Rawang, Selangor
Jalan Ariza
Jalan Ariza, Taman Raintree, 68100 Batu Caves, Selangor
Taman Sri Serdang
Jalan 18/62, Taman Sri Serdang, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Mutiara 2/8
Jalan Mutiara 2/8, Taman Mutiara Indah, 47100 Puchong, Selangor
Panduan membeli rumah lelong
- Beli Rumah Teres Lelong di KL & Selangor: Panduan
- Jenis Rumah di Malaysia: Teres, Berkembar, Banglo dan Kondo
- Cara Baca Proclamation of Sale untuk Rumah Lelong
- Beli Lot Bumi di Lelong: Panduan, Peraturan dan Diskaun
Lelong lain di Selangor
- No. 83, Jalan Rentak 1/5Rumah Teres · Bandar Puncak AlamRizab RM 450,000
- No. 48, Jalan Rentak 1/3Rumah Teres · Bandar Puncak AlamRizab RM 316,000
- No. 7, Jalan Eco Grandeur 2/1LRumah Teres · Bandar Puncak AlamRizab RM 544,000
- Jalan Palma 1/9, Bandar Hillpark Puncak AlamRumah Teres · Bandar Pundak AlamRizab RM 378,000
- Jalan Puteri 5/7, 47100Kedai Pejabat · Bandar PuteriRizab RM 2,250,000
- Jalan Puj 3/8, Taman Puncak JalilKedai Pejabat · Bandar Putra PermaiRizab RM 1,100,000
Rekod lelong lain di Bandar Puncak Alam
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- Jalan Rentak 1/7, Rentak PerdanaBanglo & Semi-D · Lelong ke-1 · 28 Okt 2026Rizab RM 580,000Dibatalkan
- (Developer's Parcel No. RT-0999), Jalan Rentak 2/6Rumah Teres · Lelong ke-1 · 28 Okt 2026Rizab RM 450,000Dibatalkan
- Jalan Eco Grandeur 8/3c, Eco GrandeurRumah Teres · Lelong ke-7 · 29 Okt 2026Rizab RM 543,000Dibatalkan