17, Taman Dato Demang: Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Seri Kembangan
No. 17, Jalan Dd 3a/11, Taman Dato Demang, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Butiran Hartanah
- Jenis
- Rumah Teres
- Pegangan
- Pegangan Pajakan
- Keluasan Tanah
- 1,302 kps
- Tarikh Lelong
- 17 Nov 2026 · 09:00 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-1
- Bank Pelelong
- Bank Islam Malaysia Berhad
- Kawasan
- Seri Kembangan
- Wilayah
- Selangor
- Rujukan
- D345B3933D
Hakmilik & sekatan
- Kebenaran Negeri untuk pindah milik
- Perlu: pindah milik atau gadaian memerlukan kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri
- Kegunaan tanah (syarat nyata)
- Kediaman
- Tempoh bayaran baki
- 120 hari dari tarikh lelong
- Mahkamah
- Mahkamah Tinggi Shah Alam
Daripada perisytiharan jualan Mahkamah Tinggi. Sahkan dengan carian hakmilik sebelum membida.
Berbanding harga subsale Taman Dato Demang
Rizab ini kira-kira 19% di atas median subsale berdaftar JPPH bangunan ini (mengikut keluasan tanah); semak keluasan dan keadaan unit sebelum membida.
Median subsale RM595,000, pindah milik subsale berdaftar JPPH, 36 bulan.
Harga jualan lelong Rumah Teres terkini di Seri Kembangan
Harga jualan sebenar berbanding rizab untuk hartanah serupa di kawasan ini.
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Blok C, Hayat Villa (on-site is Jia Hayat Villa) Rumah Teres · Seri Kembangan | 26 Ogo 2026 | Lelong ke-3 | RM 900,000 | RM 910,000 | +1.1% |
| Jalan LEP 7/21, Seksyen 7 Rumah Teres · Seri Kembangan | 5 Ogo 2026 | Lelong ke-4 | RM 315,900 | RM 315,900 | Rizab |
| Jalan SE 6, Sunway Eastwood (Park Villa) Rumah Teres · Seri Kembangan | 5 Mei 2026 | Lelong ke-17 | RM 648,000 | RM 755,000 | +16.5% |
| Jalan SR 4, Senja Residence Rumah Teres · Seri Kembangan | 15 Apr 2026 | Lelong ke-6 | RM 1,104,700 | RM 1,280,000 | +15.9% |
| Tingkat Bawah, Jalan Sungai Besi Indah 1/22 Rumah Teres · Seri Kembangan | 28 Jan 2026 | Lelong ke-2 | RM 318,860 | RM 362,000 | +13.5% |
Tentang Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Seri Kembangan
Rumah Teres lelong bank (lelong) ini di Taman Dato Demang, Seri Kembangan ditawarkan untuk dijual secara lelong dengan harga rizab RM710,000. Hartanah lelong di Seri Kembangan sering boleh dibeli di bawah harga pasaran.
Rumah teres pegangan pajak di No. 17, Jalan Dd 3a/11, Taman Dato Demang, Seri Kembangan, Selangor ini akan dilelong oleh Bank Islam Malaysia Berhad pada 17 November 2026, dengan harga rizab RM710,000 dan keluasan tanah 1,302 kaki persegi. Seri Kembangan ialah bandar yang mantap di Selangor dengan akses mudah ke Kuala Lumpur dan kemudahan sekitarnya. Hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong, untuk butiran lelongan dan bimbingan pembiayaan.
Lokasi
Buka dalam Google Maps ↗No. 17, Jalan Dd 3a/11, Taman Dato Demang, 43300, Seri Kembangan, Selangor
FAQ
Berapakah harga rizab?+
Harga rizab ialah RM 710,000, ditetapkan oleh Bank Islam Malaysia Berhad, bidaan minimum untuk lelongan. Harga akhir ditentukan melalui bidaan awam.
Bilakah lelongan?+
Tarikh lelong ialah 17 Nov 2026. Tarikh dan harga rizab boleh berubah, hubungi Crispina Ng untuk pengesahan.
Bagaimana membida hartanah di Seri Kembangan ini?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 5% hingga 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan penuh.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida. Hubungi Crispina Ng.
Perlukah kebenaran Negeri untuk membeli hartanah ini?+
Ya. Hakmilik ini mempunyai sekatan kepentingan: ia tidak boleh dipindah milik atau digadai tanpa kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri. Mohon sejurus selepas lelongan supaya pindah milik dan pinjaman tidak tertangguh, kerana baki perlu dibayar dalam 120 hari.
Berapa lama tempoh untuk membayar baki selepas menang?+
Perisytiharan mahkamah memberi 120 hari dari tarikh lelong untuk menjelaskan baki harga belian. Sediakan pinjaman sebelum hari lelong.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Taman M-Residensi
Jalan MR 1/29, Taman M-Residensi, 48020, Rawang, Selangor
Jalan Ariza
Jalan Ariza, Taman Raintree, 68100 Batu Caves, Selangor
Taman Sri Serdang
Jalan 18/62, Taman Sri Serdang, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Mutiara 2/8
Jalan Mutiara 2/8, Taman Mutiara Indah, 47100 Puchong, Selangor
Panduan membeli rumah lelong
- Beli Rumah Teres Lelong di KL & Selangor: Panduan
- Jenis Rumah di Malaysia: Teres, Berkembar, Banglo dan Kondo
- Cukai Pintu: Formula, Cara Semak dan Bayar Online Ikut Majlis
- Cukai Tanah Negeri Sembilan: Cara Semak, Bayar dan Pejabat Tanah Ikut Daerah
Lelong lain di Seri Kembangan
- No. 22, Jalan Equine 7/1fBanglo & Semi-D · Seri KembanganRizab RM 3,400,000
- Tower B, Amerin ResidenceApartmen / Kondo · Seri KembanganRizab RM 380,700
- 10-G, 10-1Kedai Pejabat · Seri KembanganRizab RM 1,980,000
- Lot 1586, Jalan DulangKedai Pejabat · Seri KembanganRizab RM 189,000,000
- Terletak Sepanjang Jalan Desa Serdang 14, Jalan Desa Serdang 14Tanah · Seri KembanganRizab RM 3,500,000
- Jalan Kinta 2, Mines Resort CityBanglo & Semi-D · Seri KembanganRizab RM 4,500,000
Rekod lelong lain di Seri Kembangan
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- Mines Waterfront Business Park, Jalan TasikKedai Pejabat · Lelong ke-1 · 4 Nov 2026Rizab RM 152,766,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- Pangsapuri Akasa, Jalan AkasaApartmen / Kondo · Lelong ke-2 · 8 Okt 2026Rizab RM 440,000Dibatalkan
- One Equine Residency, Persiaran Akademi PerdanaApartmen / Kondo · Lelong ke-2 · 8 Okt 2026Rizab RM 344,000Terjual RM 378,000
- Streetmall One South, Jalan OSKedai Pejabat · Lelong ke-1 · 20 Okt 2026Rizab RM 530,000Dibatalkan
- One Equine Residency, Persiaran Akademi PerdanaApartmen / Kondo · Lelong ke-4 · 12 Nov 2026Rizab RM 210,600Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- (on-site is Block B), Zenopy ResidencesApartmen / Kondo · Lelong ke-2 · 28 Okt 2026Rizab RM 440,000Dibatalkan