Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Ecohill 7/6B
No 26, Jalan Ecohill 7/6B, Setia Ecohill 2, 43500, Semenyih, Selangor
Damansara Villa
No. 89-7-2, Damansara Villa, Jalan Bukit Ledang, Off Jalan Duta, 50480 Kuala Lumpur
Pavilion
No B-29-3A, Pavilion, Jalan Puteri 7/13, Bandar Puteri, 47100, Puchong, Selangor
Puri Aiyu Kondominium
No. 3A-15-01, Tingkat 15, Puri Aiyu Kondominium, Jalan Jubli Perak 22/1, Seksyen 22, 40000, Shah Alam, Selangor
Kenanga Wholesale City
No. 6-80, Kenanga Wholesale City, No. 2, Jalan Gelugor, 55200 Kuala Lumpur
Residensi Peel
No. 41-03, 41St Floor, Residensi Peel, No. 2, Lorong Peel, Maluri, 55100 Kuala Lumpur
Jalan Ruby 6
No. 21, Jalan Ruby 6, Taman Ruby, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Bukit Mantin 9
No. 34, Jalan Bukit Mantin 9, Taman Bukit Mantin, 71700, Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Forest Heights 3/2
No. 45, Jalan Forest Heights 3/2, Precinct 3, Seremban Forest Heights, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan BS 2/4
No. 12-G-19, Bayan Villa, Jalan BS 2/4, Taman Bukit Serdang, Seksyen 2, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Desa 13/7
No. 2, Jalan Desa 13/7, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Ecohill 3/3F
No. 33, Jalan Ecohill 3/3F, Setia Ecohill, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan MR 2/3
No. 10, Jalan MR 2/3, Taman M-Residensi 2, 48020 Rawang, Selangor
Jalan Meranti 1
No. 2, Jalan Meranti 1, Taman Malawati Jaya, 45000, Kuala Selangor, Selangor
Jalan KE 11/3A
No. 58, Jalan KE 11/3A, Kota Emerald, 48000 Rawang, Selangor
Residensi Legasi OUG
No. A-18-03, Block A, Residensi Legasi OUG, Jalan Gembira, 58200 Kuala Lumpur
Tower B
No. B-29-08, Tower B, The Era @ Duta North (Residensi Era), No. 208, Jalan Segambut, 51200 Kuala Lumpur.
Bayu Sejahtera
No. A1-09-01, Block A1, Bayu Sejahtera, Persiaran Bayu 2, 68000 Ampang, Selangor
Jalan 7/3-1
No. 1427, Jalan 7/3-1, Kepayang Height, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Intan 1/5
No. 1, Jalan Intan 1/5, Taman Puchong Intan, 47150 Puchong, Selangor
Jalan Paya Lebar Tiga 27/10C
No. 18, Jalan Paya Lebar Tiga 27/10C, Seksyen 27, 40400 Shah Alam, Selangor
Jalan ST 1
No. 57, Jalan ST 1, Taman Samudra Teres, 68100 Batu Caves, Selangor
Residensi Legasi OUG
No. B-23-03A, Residensi Legasi OUG, Jalan Gembira, Taman Overseas Union, 58200 Kuala Lumpur
Jalan Makyong 6D/KU5
No. 15, Jalan Makyong 6D/KU5, Bandar Bukit Raja, 41050 Klang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9520 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.