Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Residensi Kamar Putra
No. 23-03, Residensi Kamar Putra (Chambers Residence), No. 2A, Jalan Ipoh Kecil, 50350 Kuala Lumpur
Jalan Garsenia 5
No. 43, Jalan Garsenia 5, Taman Garsenia, 72100 Bahau, Negeri Sembilan
Jalan Nusari Aman 5/4
No. 1420, Jalan Nusari Aman 5/4, Nusari Aman 2, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Apartment Servis J Dupion
No. B-26-02, 26th Floor, Block B, Apartment Servis J Dupion, Jalan Sembilang, 56000 Kuala Lumpur
Jalan Sunsuria 3B/6
No. 5, Jalan Sunsuria 3B/6, Monet Spring Time, Bandar Sunsuria, 43900 Sepang, Selangor
Lorong Nuri 1
No. 2, Lorong Nuri 1, Off Jalan Meru, 41050 Klang, Selangor
Residensi 1 Utara (Lakepark Residence @KL
No. B-18-08, Block B, Residensi 1 Utara (Lakepark Residence @KL, No. 42, Jalan 1/2B, Selayang, 68100 Kuala Lumpur
Jalan Lombong Timah 29/39
No. 42, Jalan Lombong Timah 29/39, Taman Anggerik Permai, Seksyen 29, 40460 Shah Alam, Selangor
Pantai Sentral
No. 15-1, Inwood Residences, Jalan Pantai Murni 7, Pantai Sentral, 59200 Kuala Lumpur
Lorong Sungai Keramat 34B/KU6
No. 2A, Lorong Sungai Keramat 34B/KU6, Taman Klang Utama, 42100 Klang, Selangor
Sungei Wang Plaza
No. KF-6, Sungei Wang Plaza, Jalan Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. S-1-53, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), 289, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Jalan Sentosa Villa 1/2
No. 27, Jalan Sentosa Villa 1/2, Taman Sentosa Villa, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Kipark 3
No. 21, Jalan Kipark 3, Taman Kipark, 47120, Puchong, Selangor
Jalan Kolam Air Lama
No. 159, Jalan Kolam Air Lama, Ampang Jaya, 68000 Ampang, Selangor
Q Sentral
No. 11-5, Q Sentral, No. 2A, Jalan Stesen Sentral 2, 50470 Kuala Lumpur
Jalan LP 2/10
No. 29, Jalan LP 2/10, Taman Lestari Perdana, 43000 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Palma 1/8
No. 32, Jalan Palma 1/8, Bandar Hillpark, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
North Tower
No. N-7-02, North Tower, Swiss Garden Residences, No. 2A, Jalan Galloway, 50150 Kuala Lumpur
Residensi Xtreme Meridian
No. B-42-3A, Block B, Residensi Xtreme Meridian (on-site Astoria Ampang), Jalan Bemban, 55000 Kuala Lumpur
Jalan Nusaputra 1/1B
No. 42A, Jalan Nusaputra 1/1B, Bandar Nusaputra, 47130 Puchong, Selangor
Jalan DBI 18
No. 48, Jalan DBI 18, Taman Desa Bukit Indah, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Sunsuria Forum
No. RS-49-03, Sunsuria Forum, No 1, Jalan Setia Dagang Al U13/Al Seksyen U13 Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
H2O @ Ara Damansara
No. A-08-05, H2O @ Ara Damansara, No. 1, Jalan PJU 1A/3, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9520 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.