Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Tower A
No. A-26-01, Tower A, Apartment Servis J Dupion, Jalan Sembilang, 56000 Kuala Lumpur
Jalan Cerdik 2
Premises No. 3, Jalan Cerdik 2, Taman Universiti, 43000, Kajang, Selangor
Kondominium Eco Santuari
No. A-08-3A, Kondominium Eco Santuari, Jalan Eco Santuari 3/1, Eco Santuari, 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Country Heights Damansara
No. B-29-10, 29Th Floor, Block B Residensi Hampton Damansara, Persiaran Tecoma, Country Heights Damansara, 60000 Kuala Lumpur
Jalan SP 4/4
No. 38, Jalan SP 4/4, Bandar Saujana Putra, Lebuhraya Elite, 42610, Jenjarom, Selangor
Kompleks Danau Kota
No. B-10-23, Kompleks Danau Kota, Taman Zeta @ Zetapark, 67, Jalan Taman Ibu Kota, Setapak, 53300, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
Jalan Hijayu 2/64
No. 1072, Jalan Hijayu 2/64, Hijayu 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Renai Jelutong
No. B-10-2, Block B, Renai Jelutong, No. 1 Jalan Bazar U8/100, Bukit Jelutong Seksyen U8, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Palma 1/5
No. 25, Jalan Palma 1/5, Bandar Hillpark, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan CV 1/2C
No. 57, Jalan CV 1/2C, Casa View, Cyber South, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Platinum 1/5
No. 12-1, Jalan Platinum 1/5, Platinum Residence, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Ara Sendayan 5/9
No. 1144, Jalan Ara Sendayan 5/9, Taman Ara Sendayan, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Ara Sendayan 5/6
No. 988, Jalan Ara Sendayan 5/6, Ara Sendayan, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Lavender Heights 24
No. 1060, Jalan Lavender Heights 24, Taman Lavender Heights, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Tower D
No. D-22-05, Tower D, Residensi Lakeville, Jalan Sibu, Taman Wahyu, 68100 Kuala Lumpur
Residensi PV9
No. B-27-18, Block B, Residensi PV9, Jalan Melati Utama, Taman Melati, Setapak, 53300 Kuala Lumpur
(on-site is Tower B
No. B-15-11, (on-site is Tower B, M Vertica), Residensi M Vertika, No. 555, Jalan Cheras, 56000 Kuala Lumpur.
Tower 1
No. 1-37-12, 37th Floor, Tower 1, Residensi Bintang Bukit Jalil, Jalan Jalil Impian, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Residensi Unio
No. B-18-10, Block B, Residensi Unio, No. 200, Jalan Kepong, Kepong, 52000 Kuala Lumpur.
Centrio Pantai Hillpark
No. A-3-6, Block A, Centrio Pantai Hillpark, Jalan Pantai Murni, Pantai Dalam, 59200 Kuala Lumpur
Centrio Pantai Hillpark
No. A-3-7, Block A, Centrio Pantai Hillpark, Jalan Pantai Murni, Pantai Dalam, 59200 Kuala Lumpur
Residensi Tiara Titiwangsa
No. A1-13-07, Residensi Tiara Titiwangsa (D'Brightton), No. 28, Jalan Tiara Titiwangsa, 53200 Kuala Lumpur
D'Majestic Place
No. 18-13, D'Majestic Place, Jalan Pudu, 55100 Kuala Lumpur
Residensi Hampton Damansara
No. B-29-10, 29th Floor, Block B, Residensi Hampton Damansara, Persiaran Tecoma, Country Heights Damansara, 60000 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9508 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.