Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Sinar Pagi
Lot 37653, Jalan Sinar Pagi, Country Heights, 43000, Kajang, Selangor
Jalan U2/49
No. 19, Jalan U2/49, Palmview Bungalow Saujana Resort, Seksyen U2, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan BM 1/2
No. 2, Jalan BM 1/2, Seksyen 1, Bandar Bukit Mahkota, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Frekuensi U16/114
Premises No. 21, Jalan Frekuensi U16/114, Elmina East, Section U16, 40160, Shah Alam, Selangor
The Goodwood Residence
No. B-40-3A, The Goodwood Residence, No. 8, Jalan Kerinchi Kanan, Bangsar South, 59200 Kuala Lumpur
Jalan Mutiara
No. 7A, Jalan Mutiara, Gombak Setia, 53100, Kuala Lumpur
Jalan F14
No. 500, Jalan F14, Taman Melawati, 53100, Kuala Lumpur
Putra Point
PT 7398, Jalan Bbn 1/2j, Putra Point, Putra Nilai, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Lorong Kristal 7H
No. 20, Lorong Kristal 7H, Bandar Parklands, 41200, Klang, Selangor
Jalan Nada Alam 2/6
No. 180, Jalan Nada Alam 2/6, Taman Nada Alam, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Terap
No. 45, Jalan Terap, Taman Palm Grove, 41200, Klang, Selangor
Jalan Alam Suria 16/34
No. 22, Jalan Alam Suria 16/34, Nusa Suria, Seksyen 16, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Nos. 3799 & 3799-1
Nos. 3799 & 3799-1, Premises No. 3799, Jalan RJ 6/9, Taman Rasah Jaya, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Impiana 2
No. 112, Jalan Impiana 2, Impiana Residence, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Alamanda 10/6
No. 42, Jalan Alamanda 10/6, Sari Alamanda, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Laman Sendayan
No. 50, Jalan Laman Sendayan, 1a/3 Laman Sendayan, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Bestari 3/3
No. 15, Jalan Bestari 3/3, Puncak Bestari, 43200 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Caledonia 2A/4
No. 28, Jalan Caledonia 2A/4, Bestari Jaya, 45600, Selangor
Jalan Jaya 1/8
No 104, Jalan Jaya 1/8, Taman Jaya 1, 71700, Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Hijayu 3/7
No. 139, Jalan Hijayu 3/7, Hijayu 3, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Nusari Bayu 2/8
No. 744, Jalan Nusari Bayu 2/8, Nusari Bayu 1, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Tiara Sendayan 7/7
No. 2236, Jalan Tiara Sendayan 7/7, Tiara Sendayan, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Jalan Ekar 4/22
No. 2113, Jalan Ekar 4/22, Taman Bandar Ekar, 71200, Rantau, Negeri Sembilan
Pusat Komersil Universiti
No. 65, Jalan KU 5, Pusat Komersil Universiti, Seremban 3, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.