Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Kompleks Bandar Park
Nos. 53, 53-1, 53-2, Kompleks Bandar Park, Jalan Mega Mendung, Bandar Park, 58200 Kuala Lumpur
2 Hampshire
No. 05-1, 2 Hampshire, No.10, Persiaran Hampshire, 50300 Kuala Lumpur
Jalan Bukit Prima 1B
No. 13, Jalan Bukit Prima 1B, Taman Bukit Prima, 43200 Cheras, Selangor
Jalan Bukit Maluri 7
No. 68, Jalan Bukit Maluri 7, Taman Bukit Maluri, 52100 Kepong, Kuala Lumpur
Marc Service Residence
No. B-16-10, Tingkat 16, Marc Service Residence, No. 3, Jalan Pinang, 50450 Kuala Lumpur
Jalan Tar Timur 3a
No. 43, Jalan Tar Timur 3a, Taman Anggun Residensi, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Ecohill 7/3l
No. 12, Jalan Ecohill 7/3l, Setia Ecohill 2, 43500, Semenyih, Selangor
Vista Kiara Condominium
No. B-18-7, Vista Kiara Condominium, No. 7, Jalan Kiara 3, Mont' Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Vogue Tower C
No. C-17-6, Vogue Tower C, Mont' Kiara Verve Suites, No. 8, Jalan Kiara 5, Mont Kiara, 50450 Kuala Lumpur
Jalan Aman Serenia 11/12
No. 2a, Jalan Aman Serenia 11/12, Bandar Serenia (anira), 43900, Sepang, Selangor
Villa Kristal
No. B-17-06, Villa Kristal, No. 1, Jalan 6/38A, Taman Sri Sinar, 51200 Segambut, Kuala Lumpur
Tower A
No. A-26-01, Tower A, Mercu Summer Suites, No.8, Jalan Cendana, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Jalan 30/154
No. 8, Jalan 30/154, Taman Bukit Anggerik, 56000, Kuala Lumpur
Jalan Ecohill 1/1D
No. 26, Jalan Ecohill 1/1D, Setia Ecohill, 43500, Semenyih, Selangor
Residensi Perdana
No. B-16-9, Residensi Perdana, No. 1, Jalan Metro Perdana Barat, 52100, Kepong, Kuala Lumpur
Residensi Vivo
No. C-40-02, Residensi Vivo, 9 Seputeh, Off Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Pusat Bandar Senawang
No. 143, Jalan Bandar Senawang 7, Pusat Bandar Senawang, 70450, Senawang, Negeri Sembilan
Jalan Tasik Senangin 16/12
No. 58, Jalan Tasik Senangin 16/12, Bandar Tasik Senangin, 71750, Lenggeng, Negeri Sembilan
Pavilion
No. A-10-10, Pavilion, Jalan Puteri 7/13, Bandar Puteri, 47100 Puchong, Selangor
Pelangi Indah Condominium
No. A-24-06, Pelangi Indah Condominium, Batu 4 1/12, Jalan Degong, Off Jalan Ipoh, 51200 Kuala Lumpur
Jalan Arowana 5
No. 246, Jalan Arowana 5, Taman Arowana, 71750 Lenggeng, Negeri Sembilan
Villa Wangsamas Condominium
Unit No. E-16-2, Villa Wangsamas Condominium, Jalan Seri Wangsa 2, Wangsa Maju, 53300, Kuala Lumpur
Jalan SG 10/6
No. 41, Jalan SG 10/6, Taman Sri Gombak, 68100 Batu Caves, Selangor
Jalan Helang Siput 4
No. 8, Jalan Helang Siput 4, Pantai Sepang Putra, 43950, Sungai Pelek, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.