Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Pusat Bandar Wangsa Maju
No. 32-1, Jalan Wangsa Delima 6, Pusat Bandar Wangsa Maju (KLSC), 53300 Kuala Lumpur
Pusat Bandar Wangsa Maju
No. 32-2, Jalan Wangsa Delima 6, Pusat Bandar Wangsa Maju (KLSC), 53300 Kuala Lumpur
Putra Majestik
No. C-8-1, Block C, Putra Majestik, Jalan Kasipillay, 51200, Kuala Lumpur
Silk Residence
No. 23A-03A, Silk Residence, Jalan Sutera, Off Lebuhraya Silk, 43200, Kajang, Selangor
Jalan Kesuma 8/3F
No. 87, Jalan Kesuma 8/3F, Seksyen 8, 43700, Bandar Tasik Kesuma, Selangor
Residensi Pr1ma Alam Damai
No. A4-12-03, Block A4, Residensi Pr1ma Alam Damai, No. 8, Persiaran Bistari, Alam Damai, 56000, Kuala Lumpur
Anjung Hijau
No. A-11-1, Blok A, Anjung Hijau, Jalan 1/155B, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Sri KInabalu Kondominium
No. 10E-03-02-001, Sri KInabalu Kondominium, Jalan 4/27E, Section 10, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Putra Majestic
No. B-23-1, Block B, Putra Majestic, Jalan Kasipillay, Off Jalan Ipoh, 51200, Kuala Lumpur
Endah Regal Condominium
No. A-5-7, Block A, Endah Regal Condominium, No. 7, Jalan 3/149e, Taman Sri Endah, 57000, Kuala Lumpur, Selangor
Jalan Impian 3
No. 2A, Jalan Impian 3, Taman Impian Indah, 47000, Sungai Buloh, Selangor
Diamond Regency Service Apartment
No. 19-11, Diamond Regency Service Apartment, No. 18, Jalan 3/50, Off Jalan Gombak, 53000 Kuala Lumpur
Indah Alam Condominium
No. 2-7-13A, Block 2, Indah Alam Condominium, No. 4, Jalan Jubli Perak 22/1, Seksyen 22, 40400, Shah Alam, Selangor
Jalan Peria 24/14B
No. 5, Jalan Peria 24/14B, Seksyen 24, 40300 Shah Alam, Selangor
Pusat Bandar Wangsa Maju
No. 32-3, Jalan Wangsa Delima 6, Pusat Bandar Wangsa Maju (KLSC), 53300 Kuala Lumpur
Pangsapuri Merdeka Villa
No. 2c-03-09, Pangsapuri Merdeka Villa, Jalan Merdeka Permai 1, 68000, Ampang, Selangor
Worldwide Business Park
No. 15E, Block 1, Worldwide Business Park, Jalan Tinju 13/50, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Almera Residensi
No. AR2-20-02, Almera Residensi, Laman Puteri 3, Bandar Puteri Bangi, 43000 Kajang, Selangor
Jalan AP 1C/9
No. 5, Jalan AP 1C/9, Alam Perdana, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Mentari Court
No. F-5-21, Block F, Mentari Court, Jalan Pjs 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Sri Cempaka
No. C521, Block C, Pangsapuri Sri Cempaka, Bandar Puchong Jaya, 47100, Puchong, Selangor
Pangsapuri Akasia
No. A-5-01, Pangsapuri Akasia, Persiaran Kasuarina, Bandar Botanik, 41200, Klang, Selangor
Pangsapuri Seri Jati
No. 01-07-05, Blok 1, Pangsapuri Seri Jati, No. 2, Jalan Setia Gemilang U13/45C, 40170, Shah Alam, Selangor
Puchong Permata 3
No. H-3-03, Puchong Permata 3, Jalan Persiaran Permai, 47100, Puchong, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.