100 Rumah Lelong Rumah Teres di Kuala Lumpur
Mencari rumah teres di Kuala Lumpur? Hartanah lelong bank menawarkan peluang membeli di bawah harga pasaran, dengan harga rizab selalunya 10-40% lebih rendah. BidNest Auction menyenaraikan pelbagai rumah teres di kawasan kejiranan terkenal di seluruh bandar, dari pinggir bandar lama hingga kawasan membangun. Rumah lelong ini sesuai untuk pembeli rumah pertama dan pelabur yang mencari tawaran baik. Daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan proses bidaan.
5 Rumah Teres terjual di lelongan Kuala Lumpur dalam 12 bulan terkini, median harga jualan RM 1,262,000, 60% tepat pada harga rizab. Lihat rekod jualan
Taman Sri Rampai
No. 44, Jalan 47/26, Taman Sri Rampai, 53300 Kuala Lumpur
Taman Ehsan Kepong
No. 1176, Jalan E 4/10, Taman Ehsan Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Jalan Pandan Indah 1/8
No. 32, Jalan Pandan Indah 1/8, Pandan Indah, 55100 Kuala Lumpur
Jalan Damai Impian 5
No. 17, Jalan Damai Impian 5, Taman Damai Impian, 56000 Kuala Lumpur
Jalan Udang Kertas
No. 2-102, Jalan Udang Kertas, Taman Sri Segambut, 52000, Kuala Lumpur
Jalan Api-Api 1
No. 47, Jalan Api-Api 1, Kepong Baru, 52100 Kuala Lumpur
Taman Setapak Indah
No. 18, Jalan 9C/6, Taman Setapak Indah, 53300 Kuala Lumpur
Jalan Udang Batu
No. 1-18, Jalan Udang Batu, Taman Sri Segambut, 52000, Kuala Lumpur
Taman Cemerlang
No. 100, Jalan TC 1/5, Taman Cemerlang, 53100 Selangor
Jalan Bukit Permai 2/1
No. 39, Jalan Bukit Permai 2/1, Taman Bukit Permai 2, 56100 Cheras, Kuala Lumpur
Taman Melawati
No. 232, Jalan J3, Taman Melawati, 53100 Kuala Lumpur
Jalan Nilam
No. F-92, Jalan Nilam, Taman Perwira, 53100 Kuala Lumpur
Jalan AU 5D/9
No. 9, Jalan AU 5D/9, Lembah Keramat, Kuala Lumpur
Jalan Dato Senu 32
No. 48, Jalan Dato Senu 32, Taman Sentul Jaya, 51000 Kuala Lumpur
Taman Desa Jaya
No. 7, Jalan 52, Taman Desa Jaya, 52100, Kepong, Selangor
Jalan Mega 15
No. 54, Jalan Mega 15, Taman Mega Jaya, 56100 Ampang, Selangor
Sri Petaling
No. 88, Jalan 11/149D, Sri Petaling, 57000 Kuala Lumpur.
Jalan Persiaran Minang 6
No. 9, Jalan Persiaran Minang 6, Taman Minang (Fasa 2), 56000 Cheras, Selangor
Jalan 12/27A
No. 17, Jalan 12/27A, Seksyen 5, 53300 Kuala Lumpur
Bandar Sri Menjalara
No. 14, Jalan 29/62B, Bandar Sri Menjalara, 52200 Kuala Lumpur
Taman Desa Setapak
No. 54, Jalan 10/27B, Taman Desa Setapak, 53300 Kuala Lumpur
Lorong Jaya 13
No. 12, Lorong Jaya 13, Bandar Tun Abd Razak, 56000 Kuala Lumpur
Taman Melawati
No. 27, Jalan J1, Taman Melawati, 53100 Kuala Lumpur
Taman Bukit Anggerik
No. 22, Jalan 19/154, Taman Bukit Anggerik, 56000, Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa harga jualan sebenar Rumah Teres lelong di Kuala Lumpur?+
5 Rumah Teres terjual di lelongan Kuala Lumpur dalam 12 bulan terkini, median harga jualan RM 1,262,000, 60% tepat pada harga rizab. Rekod setiap transaksi ada di halaman harga jualan BidNest.
Berapa banyak lelong Rumah Teres di Kuala Lumpur?+
Terdapat 100 hartanah lelong Rumah Teres di Kuala Lumpur pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Rumah Teres di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong Rumah Teres di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran.
Boleh dapat pinjaman untuk Rumah Teres lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.