2033 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Apartment Servis J Dupion
No. B-26-02, 26th Floor, Block B, Apartment Servis J Dupion, Jalan Sembilang, 56000 Kuala Lumpur
Idaman Robertson
No. S-43A-09, Idaman Robertson, No. 2, Jalan Robertson, 50150 Kuala Lumpur
Pearl Suria @ Menara Pearl Point 2
No. S-12-13A, Pearl Suria @ Menara Pearl Point 2, Jalan Sepadu, Off Jalan Klang Lama, 58200 Kuala Lumpur
Residensi Setiawangsa
No. 03-22-05, Residensi Setiawangsa (Kaleidoscope Condominium), No. 20, Jalan 1/56, Taman Setiawangsa, 54200 Kuala Lumpur
Crescent Court
No. 10C, Crescent Court, Lengkok Tun Sambanthan, Brickfields, 50470 Kuala Lumpur
Residensi Vyne
No. D-6-3, Tingkat 6, Block D, Residensi Vyne, Jalan 1/108D, 57100 Sungai Besi, Kuala Lumpur
Jalan Padang Rengas
No. 31, Jalan Padang Rengas, Taman Kok Lian, 51200 Kuala Lumpur
Pantai Sentral
No. 15-1, Inwood Residences, Jalan Pantai Murni 7, Pantai Sentral, 59200 Kuala Lumpur
Sungei Wang Plaza
No. KF-6, Sungei Wang Plaza, Jalan Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. S-1-53, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), 289, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Q Sentral
No. 11-5, Q Sentral, No. 2A, Jalan Stesen Sentral 2, 50470 Kuala Lumpur
Royal Domain Sri Putramas II
No. A1-01-02, Block A1, Royal Domain Sri Putramas II, No. 1, Jalan Putramas Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur.
Residensi Pasir Emas
No. B1-23-3A, Block B1, Residensi Pasir Emas, No. 6, Jalan Kampung Pasir, Off Jalan Klang Lama, 58200 Kuala Lumpur
Lorong Selangat
No. 21, Lorong Selangat, Taman Pertama, 56100 Kuala Lumpur
Jalan 21/62B
No. 31, Jalan 21/62B, Bandar Sri Menjalara, 52200 Kuala Lumpur
North Tower
No. N-7-02, North Tower, Swiss Garden Residences, No. 2A, Jalan Galloway, 50150 Kuala Lumpur
Residensi Xtreme Meridian
No. B-42-3A, Block B, Residensi Xtreme Meridian (on-site Astoria Ampang), Jalan Bemban, 55000 Kuala Lumpur
Wisma Infinitum
No. B-15-10, Wisma Infinitum, No. 18, Jalan Dewan Sultan Sulaiman, 50300 Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. A-23A-09, Residensi Riverville, No.6, Jalan Taman Seri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Residensi Stellar 8 Sri Petaling
No. A-26-08, Residensi Stellar 8 Sri Petaling, No. 1, Jalan Naga Emas, Sri Petaling, 57000 Kuala Lumpur
188 Suites
No. A-19-07, 188 Suites, No. 10, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Residensi Vivo 9 Seputeh
No. C-31-05, Residensi Vivo 9 Seputeh, Jalan Telok Datok, Off Jalan Kelang Lama, 58100 Kuala Lumpur
Residensi Andes Ria
No. B-15-01, Residensi Andes Ria, Jalan Mas 3, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
Residensi Aster Cheras
No. 33A-25, Residensi Aster Cheras, Jalan Cheras Hartamas, 56100 Cheras, Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2033 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.