9 Rumah Lelong Kedai Pejabat di Sabak Bernam, Selangor
Sabak Bernam, sebuah pekan di Selangor yang terkenal dengan landskap pertaniannya, menawarkan beberapa unit pejabat kedai melalui rumah lelong bank. Harta tanah ini selalunya dijual di bawah harga pasaran, memberi peluang kepada pelabur dan pemilik perniagaan kecil untuk mendapatkan ruang komersial yang murah. Membeli melalui lelong adalah mudah: daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar rumah lelong anda.
Taman SB Perdana
No. 9, Jalan SBP 1, Taman SB Perdana, 45200, Sabak Bernam, Selangor
Taman Sabak Jaya
Lot 314, Jalan Merpati, Taman Sabak Jaya, 45200 Sabak Bernam, Selangor
Tiga Tingkat
Lot 71893 / No. 16, Tiga (3) Tingkat, Jalan SBP 2, Seksyen 5, 45200, Sabak Bernam, Selangor
Tiga Tingkat
Lot 71887 / No. 2A, Tiga (3) Tingkat, Jalan SBP 2, Seksyen 5, 45200, Sabak Bernam, Selangor
Sabak Bernam
Lot 71892 / No. 12A, Jalan SBP 2, Seksyen 5, 45200, Sabak Bernam, Selangor
Tiga Tingkat
No. Lot 71890. No. 10, Tiga (3) Tingkat, Jalan SBP 2, SB Perdana, 45200 Sabak Bernam, Selangor
Tiga Tingkat
Lot 71891/ No. 12, Tiga (3) Tingkat, Jalan SBP 2, Seksyen 5, 45200, Sabak Bernam, Selangor
Tiga Tingkat
Lot 71888/ No. 6, Tiga (3) Tingkat, Jalan SBP 2, Seksyen 5, 45200, Sabak Bernam, Selangor
SB Perdana
No. 8, Jalan SBP 2, SB Perdana, 45200, Sabak Bernam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Sabak Bernam
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Sabak Bernam, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Sabak Bernam Kedai Pejabat
Berapa banyak lelong Kedai Pejabat di Sabak Bernam?+
Terdapat 9 hartanah lelong Kedai Pejabat di Sabak Bernam, Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Kedai Pejabat di Sabak Bernam?+
Harga rizab lelong Kedai Pejabat di Sabak Bernam selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi rendah untuk yang telah dilelong beberapa kali.
Boleh dapat pinjaman untuk Kedai Pejabat lelong di Sabak Bernam?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Sabak Bernam?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Sabak Bernam?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.