448 Rumah Lelong Semi-D di Selangor
Rumah lelong jenis rumah berkembar di Selangor menawarkan peluang hebat untuk pembeli rumah pertama, pelabur, dan keluarga yang mahukan hartanah lelong dengan harga lebih murah. Harga rizab selalunya 10-40% di bawah pasaran, menjadikan rumah lelong ini pilihan bijak. Prosesnya mudah: daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan cara membida rumah lelong, hubungi Peter Tan.
Jalan Mutiara 1/6
No. 7, Jalan Mutiara 1/6, Taman Mutiara Indah, 47160, Puchong, Selangor
Jalan Kesuma 6
No 45, Jalan Kesuma 6, Bandar Tasik Kesuma, 43700, Beranang, Selangor
Jalan MA 1
No. 37, Jalan MA 1, Taman Meranti Aman, 47120 Puchong, Selangor
Jalan Kesuma 6/1G
No. 31, Jalan Kesuma 6/1G, Bandar Tasik Kesuma, 43700, Beranang, Selangor
Jalan Ecohill 7/6B
No. 21, Jalan Ecohill 7/6B, Setia Ecohill 2, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Diamond 3
No. 25, Jalan Diamond 3, Diamond Residence, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan Desa 6/8
No. 45, Jalan Desa 6/8, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Subang Permai U6/7
No. 43, Jalan Subang Permai U6/7, Desa Subang Permai, Section U6, 40150 Shah Alam, Selangor
Jalan Pulau Angsa U10/12A
No. 10, Jalan Pulau Angsa U10/12A, Sunway Alam Suria, Section U10, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Anggun 1G
No. 13A, Jalan Anggun 1G, Kota Emerald, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Pulau Angsa U10/35
No. 74, Jalan Pulau Angsa U10/35, Bandar Nusa Rhu, Section U10, 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan Aman Perdana 9G/KU5
No. 19, Jalan Aman Perdana 9G/KU5, Taman Aman Perdana, 41050 Klang, Selangor
Jalan Damar Bayu 3B
No. 5, Jalan Damar Bayu 3B, Glenmarie Cove, Off Jalan Teluk Gong, 42000, Pelabuhan Klang, Selangor
Jalan BM 7/7
No. 42, Jalan BM 7/7, Seksyen 7, Bandar Bukit Mahkota, Beranang, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Baiduri 1
No. 36, Jalan Baiduri 1, Taman Baiduri 2, 43800, Dengkil, Selangor
Jalan Seri Putra 9/4
No. 35, Jalan Seri Putra 9/4, Anjung Suasana, Bandar Seri Putra, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Putra Perdana 7/8
No. 1, Jalan Putra Perdana 7/8, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Jalan Pulau Angsa U10/12C
No. 7, Jalan Pulau Angsa U10/12C, Sunway Alam Suria, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan DB 2
No 86, Jalan DB 2, Taman Desiran Bayu, 47120, Puchong, Selangor
Jalan TH 1
No. 24, Jalan TH 1, Tiara Heights, 43900 Sepang, Selangor
Jalan Perdana 7
No. 1, Jalan Perdana 7, Taman Perdana, 43950, Sungai Pelek, Selangor
Jalan Aman Perdana 9E/KU5
No. 24, Jalan Aman Perdana 9E/KU5, Taman Aman Perdana, 41050, Klang, Selangor
Lorong Lautan Samudera 9/16
No. 17, Lorong Lautan Samudera 9/16, Seksyen 9, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan MR 2/10
No. 19, Jalan MR 2/10, Taman M-Residensi 2, 48020 Rawang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak lelong Semi-D di Selangor?+
Terdapat 448 hartanah lelong Semi-D di Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah lelong Semi-D di Selangor?+
Harga rizab lelong Semi-D di Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran.
Boleh dapat pinjaman untuk Semi-D lelong di Selangor?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Hubungi Peter Tan untuk butiran.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.