1270 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Residensi Riverville
No. A-23A-09, Residensi Riverville, No.6, Jalan Taman Seri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Z Residence
No. C-03-08, Block C, Z Residence, No. 5, Jalan Jalil Perwira 2, 58200 Bukit Jalil, Kuala Lumpur
Verando Residence
No. B-13A-3A, Block B, Verando Residence, Jalan PJS 5/27, PJS 5, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Henge
No. E-21-01, Residensi Henge, Jalan Metro Perdana Barat, Taman Metropolitan, 52100 Kuala Lumpur
Residensi Curvo
No. A-32-05, Residensi Curvo, No. 1, Jalan Arena 2, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Residensi Havre
No. B-15-03A, Residensi Havre, No. 75, Lebuhraya Bukit Jalil, 57000 Bukit Jalil, Kuala Lumpur
Regalia Service Apartment Blok C
No. C-22-7A, Regalia Service Apartment Blok C, Jalan Anjung Putra, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Vue Residences
No. 08-06, Vue Residences, No. 102, Jalan Pahang, 53300 Kuala Lumpur
Residensi Trion 1
No. A-57-3A, 57th Floor, Block A, Trion @ KL, Residensi Trion 1, 55200 Sungai Besi, Kuala Lumpur
Renai Jelutong
No. A-13-12, Block A, Renai Jelutong, No. 1, Jalan Bazar U8/100, Bukit Jelutong, Section U8, 40150, Shah Alam, Selangor
Residensi Sembilan Cheras
No. A-07-10, Residensi Sembilan Cheras, Jalan Suria Residence, 43200, Cheras, Selangor
Residensi 121
No. A-22-01, Block A, Residensi 121, Lorong Masjid 1, PJU6A, 47400 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Hijauan Rimba
No. B-41-15, Residensi Hijauan Rimba, No.1, Jalan PJU 8/8B, Sentral Damansara PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
The Scott Garden Soho
No. B-06-36, Block B, The Scott Garden Soho, No. 289, Jalan Klang Lama, Kompleks Rimbun Scott Garden, 58000, Kuala Lumpur
591 Damansara SA
No. 05-12, 591 Damansara SA, No. 2, Jalan Perimbun 27/11, Seksyen 27, 40400 Shah Alam, Selangor
Residensi 99
No. B-43-07, Residensi 99, No. 3, Jalan Seri Utara 3, 68100 Kuala Lumpur
South Tower
No. S-16-09, South Tower, Idaman Robertson, Jalan Robertson, 50150 Kuala Lumpu
Residensi Bayan Desa Petaling
Unit No. A-12-3A, Residensi Bayan Desa Petaling, No. 22A, Jalan 2/125, Desa Petaling, Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. A-21-11, Block A, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Sri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Sfera Residensi
No. B-40-03, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Seri Emas Condominium
No. 77-21-1, Seri Emas Condominium, No. 77, Jalan Hang Isap, 50150 Kuala Lumpur
Kompleks Danau Kota
No. B-10-23, Kompleks Danau Kota, Taman Zeta @ Zetapark, 67, Jalan Taman Ibu Kota, Setapak, 53300, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
Renai Jelutong
No. B-10-2, Block B, Renai Jelutong, No. 1 Jalan Bazar U8/100, Bukit Jelutong Seksyen U8, 40150, Shah Alam, Selangor
D'Majestic Place
No. 18-13, D'Majestic Place, Jalan Pudu, 55100 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1270 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.