1270 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Casa Damansara 2
No. A-206, Casa Damansara 2, No. 219, Jalan SS 2/72, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Piksel Permaisuri
No. 15-10, Residensi Piksel Permaisuri, No. 10, Jalan Sri Permaisuri 10, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur
Residensi Bandar Razak
No. D4-42-3A, Block D4, Residensi Bandar Razak, No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Pano
No. B-09-01, Residensi Pano, No. 556, Batu 3 1/2, Jalan Ipoh, 51200 Kuala Lumpur
Casa Vista Condominium
No. 17A-4-1, Casa Vista Condominium, No. 17, Jalan Kapas, 59100 Bangsar, Kuala Lumpur
Casa Vista Condominium
No. 17A-4-2, Casa Vista Condominium, No. 17, Jalan Kapas, 59100 Bangsar, Kuala Lumpur
Maisson Residence
No. B3-09-06, Blok B3, Maisson Residence, No. 6, Jalan PJU 1A/3, Ara Damansara, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Tower A
No. A-21-8, 21, Tower A, Amerin Residence, Jalan Impian Indah, Taman Impian Indah, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Menara Verve Suites
No. A-11-08, Menara Verve Suites, Jalan Klang Lama, 58000 Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.
Gardenview Residence
No. A-8-8, Block A, Gardenview Residence, Persiaran Ceria, Cyber 12, 63000 Cyberjaya, Selangor
Menara Eclipse 1
No. ET1-22-01, Menara Eclipse 1, Persiaran Multimedia, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Skylake Residence
No. B-19-1, Skylake Residence, Jalan Putra Perdana 5A, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Residensi Kamar Putra
No. 29-11, Residensi Kamar Putra (Chambers Residence), No.2A, Jalan Ipoh Kecil, 50350 Kuala Lumpur
Verve Suites KL South
No. A-13A-8, Verve Suites KL South, No. 355, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. A-26-08, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Sri Sentosa, 58000, Kuala Lumpur
PV 2 (On-Site Is Block A
No. A-9-2, PV 2 (On-Site Is Block A, PV 2 Platinum Hill), Jalan Taman Melati 1, Taman Melati Utama, 53100 Kuala Lumpur
Tower E
No. E-15-3A, Tower E, Villa Wangsamas Condominium, Jalan Seri Wangsa 2, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Villa Wangsamas Condominium
No. D-15-3A, Villa Wangsamas Condominium, Jalan Seri Wangsa 2, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Residensi Mizumi
No. E-09-05, Residensi Mizumi, No. 3, Persiaran Metro Perdana, Taman Metropolitan Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Residensi Bandar Razak
No. D4-32-3A, Residensi Bandar Razak, No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Hijauan
No. A1-14-03A, Residensi Hijauan, No.4, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300, Shah Alam, Selangor
Residensi Hijauan
No. A2-14-09, Residensi Hijauan, No.4, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300, Shah Alam, Selangor
Residensi Hijauan
No. A1-17-08, Residensi Hijauan, No.4, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Nadayu 801
No. B-15-08, Block B, Pangsapuri Nadayu 801, No. 1, Jalan Zuhrah U5/163, Taman Subang Murni, 40150 Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1270 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.