Windows On The Park · 蕉赖公寓拍卖出售（法拍屋） · 第4拍
Block B, Windows On The Park, Jalan KPB 18, 43200 Cheras, Selangor.
房产详情
- 类型
- 公寓
- 地契
- 永久地契
- 建筑面积
- 2,023 平方尺
- 拍卖日期
- 日期待定
- 拍卖次数
- 第 4 次拍卖 · 议价空间大
- 拍卖银行
- United Overseas Bank (Malaysia) Berhad
- 地区
- 蕉赖
- 区域
- 雪兰莪
- 编号
- F6C52A5E38
拍卖历程
| 轮次 | 拍卖日期 | 保留价 | 结果 |
|---|---|---|---|
| 第 1 次拍卖 | 2026年7月22日 | RM 800,000 | 流拍 |
| 第 2 次拍卖 | 2026年8月21日 | RM 720,000 | 流拍 |
| 第 3 次拍卖 | 2026年9月22日 | RM 648,000 | 流拍 |
| 第 4 次拍卖 | 2026年10月22日 | RM 584,000 | 流拍 |
与Windows On The Park二手成交价比较
这个保留价比该楼盘 JPPH 二手成交中位（按单位面积换算）低约 35%（23 笔登记过户，近 36 个月）。
二手中位价 RM700,000，每平方尺 RM446，JPPH 登记二手过户，近 36 个月。
蕉赖公寓最近拍卖成交价
同区同类房源的实际成交价与保留价，可作为出价参考。
| 房产 | 成交日期 | 轮次 | 保留价 | 成交价 | 溢价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20th Floor, Block A 公寓 · 蕉赖 | 2026年10月29日 | 第 5 次拍卖 | RM 309,600 | RM 309,600 | 底价 |
| Block A, Emerald 9 Cheras 公寓 · 蕉赖 | 2026年10月28日 | 第 4 次拍卖 | RM 473,900 | RM 502,000 | +5.9% |
| Blok B, Emerald 9 Cheras 公寓 · 蕉赖 | 2026年10月22日 | 第 4 次拍卖 | RM 328,100 | RM 328,100 | 底价 |
| Block A, Residensi Sembilan Cheras 公寓 · 蕉赖 | 2026年9月29日 | 第 4 次拍卖 | RM 336,960 | RM 412,000 | +22.3% |
| Block A, Vina Residency 公寓 · 蕉赖 | 2026年9月22日 | 第 7 次拍卖 | RM 273,000 | RM 337,000 | +23.4% |
关于这套 蕉赖公寓拍卖出售房源
这套位于Windows On The Park, 蕉赖的银行拍卖（法拍屋 / lelong）公寓正以拍卖形式出售，保留价 RM584,000，比估计市价低约 27%。像这样的 蕉赖 拍卖房产，常能以低于市价的价格买到。
这套位于 Selangor Cheras，Jalan KPB 18 的 Windows On The Park 永久地契公寓，建筑面积为 2,023 平方尺，由 United Overseas Bank (Malaysia) Berhad 进行银行拍卖。保留价为 RM 584,000，市场价 RM 800,000，约低于市场价 27%，拍卖日期定于 2026 年 10 月 22 日。请联系拍卖屋专员 Crispina Ng 了解拍卖详情与融资协助。
FAQ
这套蕉赖公寓比市价便宜多少？+
保留价 RM 584,000，比估计市价 RM 800,000 低约 27%。拍卖屋通常能以低于市价买到。
保留价是多少？+
保留价为 RM 584,000，由United Overseas Bank (Malaysia) Berhad设定，是拍卖的最低出价。最终成交价由公开竞标决定。
什么时候拍卖？+
拍卖日期待定。联络 Crispina Ng 013-744 9391 获取最新排期。
如何竞标这套蕉赖房产？+
登记参加拍卖、缴付保留价 5% 至 10% 的订金，拍卖当天出价即可。联络 Crispina Ng 全程指导你完成登记、订金与竞标。
拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Crispina Ng 了解详情。
价格与拍卖日期仅供参考，可能被拍卖银行更改，保留价或会调整。竞标前请联络我们确认最新详情。
相似拍卖房产
Tower C
Tower C, Pacific Towers (Capella Residenz @ Pacific Star), Jalan 13/6, Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
Sri Bayu Apartment
15th Floor, Block A, Sri Bayu Apartment, Jalan Pipit, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Pusat Perdagangan Icon City
Pusat Perdagangan Icon City, No. 1B, Jalan SS 8/39, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Vision Residence Condominium
Vision Residence Condominium, Jalan Puchong Cyberjaya, 47120 Puchong, Selangor
拍卖屋购买指南
- 蕉赖拍卖屋指南：如何以低于市价购买银行拍卖房产
- 马来西亚分层地契：1985 年法令、转名费用与拍卖公寓
- 马来西亚门牌税（Cukai Pintu）：怎么算、怎么缴
- 森美兰地税（Cukai Tanah）：查询、缴付与各县土地局
蕉赖其他在拍房产
- No. 12A, Jalan Hijauan Residen 2B洋房与半独立 · 蕉赖保留价 RM 855,000
- No. 7, Jalan Permaisuri 8/6排屋 · 蕉赖保留价 RM 450,000
- Block B, Jalan Sayang 1公寓 · 蕉赖保留价 RM 540,000
- Residensi Sembilan Cheras, Jalan Suria Residen公寓 · 蕉赖保留价 RM 394,000
- Block A, Residensi Sembilan Cheras公寓 · 蕉赖保留价 RM 414,000
- Jalan Suasana 1/2, Bandar Tun Hussein Onn排屋 · 蕉赖保留价 RM 450,000
蕉赖其他拍卖记录
附近已结束的银行拍卖：最后一轮的日期、保留价与结果，门牌已隐去。
- Jalan You City, You City公寓 · 第 4 次拍卖 · 2026年10月5日保留价 RM 453,600成交 RM 453,600
- Blok A, Residensi Cheras Selatan 2公寓 · 第 2 次拍卖 · 2026年10月12日保留价 RM 400,000已取消
- Arte Cheras, No. 689公寓 · 第 1 次拍卖 · 2026年10月20日保留价 RM 480,000已取消
- Residensi Rimbunan, Jalan Mahkota公寓 · 第 3 次拍卖 · 2026年10月20日保留价 RM 530,000已取消
- Block A, Emerald 9 Cheras公寓 · 第 2 次拍卖 · 2026年10月22日保留价 RM 650,000已取消
- Blok B, Emerald 9 Cheras公寓 · 第 4 次拍卖 · 2026年10月22日保留价 RM 328,100成交 RM 328,100