228 套加影银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
位于雪兰莪的加影提供广泛的银行拍卖物业，包括排屋、公寓和店铺。底价通常比市场价低10-40%，使这些拍卖屋成为首次购房者和投资者的便宜选择。拍卖流程简单：注册、支付10%定金，然后在拍卖日竞标。联系Peter Tan获取拍卖日期、底价及竞标流程的指导。
Jalan Cinta Alam
No. 17, Jalan Cinta Alam, Country Heights, 43000, Kajang, Selangor
Taman Saujana Sekata
No. 23, Jalan SS 3/2, Taman Saujana Sekata, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Vista Hijauan
No. B-07-13, Block B, Residensi Vista Hijauan, Jalan Pintar, Taman Universiti, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Palmera
No. A-20-03, Residensi Palmera, Laman Puteri 3, Bandar Puteri Bangi, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Zamrud
No. C-09-25, Block C, Jalan Zamrud 1, Residensi Zamrud, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Adelia 3
No. D-24-11, Block D, Residensi Adelia 3, Persiaran Bangi Avenue 2, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Permata Residence
No. BB-6-01, Block B, Permata Residence, Jalan Suria 7, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Wira Heights 2
No. 33, Jalan Wira Heights 2, Taman Wira Heights, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Jalan TTDI Grove 3/1A
No. 40, Jalan TTDI Grove 3/1A, Taman TTDI Grove, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Reko Mutiara 1/7C
No. 12, Jalan Reko Mutiara 1/7C, Taman Reko Mutiara, 43000, Kajang, Selangor
Green Acre Park Condominium
No. A3-10-6, Block A3, Green Acre Park Condominium, Bandar Sungai Long (R/Pangsa), 43000, Kajang, Selangor
Jalan Kajang Mewah 8
No. 1, Jalan Kajang Mewah 8, Taman Kajang Mewah, Sg. Chua, 43000, Kajang, Selangor
Bandar Bukit Mahkota
No. 42, Jalan BM 7/7, Seksyen 7, Bandar Bukit Mahkota, Beranang, 43000, Kajang, Selangor
Villa Heights
No. 57, Jalan 1/5, Villa Heights, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Astana Indah 2
No. 4, Jalan Astana Indah 2, Taman Astana Indah, 43000, Kajang, Selangor
Bandar Seri Putra
No. 65, Jalan Seri Putra 8/1, Bandar Seri Putra, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Redgeview 3
No. 13, Jalan Redgeview 3, The Ridgeview Residences, Taman Bukit Permai, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Sari Ilmu 1/3 Alam Sari
No. 69, Jalan Sari Ilmu 1/3 Alam Sari, 43000, Kajang, Selangor
Residensi Sutera 7
No. A-18-12, Block A, Residensi Sutera 7, Jalan Sutera 1/2, Taman Sutera, 43000, Kajang, Selangor
Evergreen Park
No. B5-2-2, Evergreen Park, Persiaran Sg. Long 1, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Seri Putra 9/1
No. 26, Jalan Seri Putra 9/1, Bandar Seri Putra, 43000, Kajang, Selangor
Taman Koperasi Cuepacs
No. 28, Jalan Cuepacs 4A, Taman Koperasi Cuepacs, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Kajang Perdana 12/1
No. 37, Jalan Kajang Perdana 12/1, Taman Kajang Perdana, 43000, Kajang, Selangor
Vista Hijauan
No. B-20-3, Vista Hijauan, Persiaran Sungai Long 2, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
加影热门楼盘拍卖
如何购买加影的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览加影的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 加影
加影有多少拍卖屋房源？+
目前 加影（雪兰莪）共有 228 笔银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
加影的拍卖屋比市价便宜多少？+
加影的银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
加影的拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
如何竞标 加影 的拍卖屋？+
登记参加拍卖、缴付 10% 订金，拍卖当天出价。联络 Peter Tan 全程指导你完成。
竞标加影的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买加影的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。