24, Jalan Selasih U12/27b: Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam
No. 24, Jalan Selasih U12/27b, Taman Cahaya Alam, Seksyen U12, 40170, Shah Alam, Selangor
Butiran Hartanah
- Jenis
- Rumah Teres
- Pegangan
- Pegangan Pajakan
- Keluasan Tanah
- 1,647 kps
- Tarikh Lelong
- 23 Nov 2026 · 09:00 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-1
- Bank Pelelong
- Maybank Islamic Berhad
- Kawasan
- Shah Alam
- Wilayah
- Selangor
- Rujukan
- 2D603BF6C7
Hakmilik & sekatan
- Kebenaran Negeri untuk pindah milik
- Perlu: pindah milik atau gadaian memerlukan kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri
- Kegunaan tanah (syarat nyata)
- Kediaman
- Tempoh bayaran baki
- 120 hari dari tarikh lelong
- Mahkamah
- Mahkamah Tinggi Shah Alam
Daripada perisytiharan jualan Mahkamah Tinggi. Sahkan dengan carian hakmilik sebelum membida.
Harga jualan lelong Rumah Teres terkini di Shah Alam
Harga jualan sebenar berbanding rizab untuk hartanah serupa di kawasan ini.
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Jalan Elmina Ilham 17, Ilham Residence 2 Rumah Teres · Shah Alam | 9 Sep 2026 | Lelong ke-4 | RM 548,000 | RM 615,000 | +12.2% |
| Jalan Sungai Long 32/187, Taman Violet Impian Rumah Teres · Shah Alam | 29 Jul 2026 | Lelong ke-5 | RM 273,000 | RM 322,000 | +17.9% |
| Primer Garden Town Villas, Jalan Hijau Pelangi U9/55 Rumah Teres · Shah Alam | 22 Jul 2026 | Lelong ke-7 | RM 416,000 | RM 416,000 | Rizab |
| Jalan Panglima Awang 35/112A, Alam Impian Rumah Teres · Shah Alam | 24 Jun 2026 | Lelong ke-3 | RM 519,000 | RM 584,000 | +12.5% |
| Jalan Pegaga U12/3, Desa Alam Rumah Teres · Shah Alam | 18 Mac 2026 | Lelong ke-3 | RM 364,500 | RM 417,000 | +14.4% |
Tentang Lelong Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam
Rumah Teres lelong bank (lelong) ini di Jalan Selasih U12/27b, Shah Alam ditawarkan untuk dijual secara lelong dengan harga rizab RM700,000. Hartanah lelong di Shah Alam sering boleh dibeli di bawah harga pasaran.
Rumah teres / link house pegangan pajak di No. 24, Jalan Selasih U12/27b, Taman Cahaya Alam, Seksyen U12, Shah Alam, Selangor ini terletak di atas tanah seluas 1,647 kaki persegi dan ditawarkan melalui lelongan bank oleh Maybank Islamic Berhad. Lelongan dijadualkan pada 23 November 2026 dengan harga rizab RM700,000, dan Shah Alam ialah bandar yang matang di Selangor. Hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong dengan 12 tahun pengalaman dalam lelongan dan bekas jurubank yang membantu pembeli mengatur pembiayaan, untuk butiran lelongan.
Lokasi
Buka dalam Google Maps ↗No. 24, Jalan Selasih U12/27b, Taman Cahaya Alam, Seksyen U12, 40170, Shah Alam, Selangor
FAQ
Berapakah harga rizab?+
Harga rizab ialah RM 700,000, ditetapkan oleh Maybank Islamic Berhad, bidaan minimum untuk lelongan. Harga akhir ditentukan melalui bidaan awam.
Bilakah lelongan?+
Tarikh lelong ialah 23 Nov 2026. Tarikh dan harga rizab boleh berubah, hubungi Crispina Ng untuk pengesahan.
Bagaimana membida hartanah di Shah Alam ini?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 5% hingga 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan penuh.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida. Hubungi Crispina Ng.
Perlukah kebenaran Negeri untuk membeli hartanah ini?+
Ya. Hakmilik ini mempunyai sekatan kepentingan: ia tidak boleh dipindah milik atau digadai tanpa kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri. Mohon sejurus selepas lelongan supaya pindah milik dan pinjaman tidak tertangguh, kerana baki perlu dibayar dalam 120 hari.
Berapa lama tempoh untuk membayar baki selepas menang?+
Perisytiharan mahkamah memberi 120 hari dari tarikh lelong untuk menjelaskan baki harga belian. Sediakan pinjaman sebelum hari lelong.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Taman M-Residensi
Jalan MR 1/29, Taman M-Residensi, 48020, Rawang, Selangor
Jalan Ariza
Jalan Ariza, Taman Raintree, 68100 Batu Caves, Selangor
Taman Sri Serdang
Jalan 18/62, Taman Sri Serdang, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Mutiara 2/8
Jalan Mutiara 2/8, Taman Mutiara Indah, 47100 Puchong, Selangor
Panduan membeli rumah lelong
- Jenis Rumah di Malaysia: Teres, Berkembar, Banglo dan Kondo
- Panduan Lelong Shah Alam: Beli Rumah Lelong Bawah Pasaran
- Beli Rumah Teres Lelong di KL & Selangor: Panduan
- Tanah Lelong di KL, Selangor dan Negeri Sembilan: Panduan Pembeli
Lelong lain di Shah Alam
- Residensi Hijauan (The Greens), Jalan Budiman 22/3Apartmen / Kondo · Shah AlamRizab RM 413,100
- Suria Jaya, Jalan Padang JawaKedai Pejabat · Shah AlamRizab RM 288,720
- Becentral, No. 3Apartmen / Kondo · Shah AlamRizab RM 500,000
- No. A-3-010, Pangsapuri Kristal HeightsApartmen / Kondo · Shah AlamRizab RM 400,000
- Hill 10, No. 3Apartmen / Kondo · Shah AlamRizab RM 208,000
- Blok F, No. 3Apartmen / Kondo · Shah AlamRizab RM 590,000
Rekod lelong lain di Shah Alam
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- Tingkat UG, Blok 2Kedai Pejabat · Lelong ke-3 · 28 Okt 2026Rizab RM 900,000Dibatalkan
- Jalan Asahan Satu 26/27A, Taman Bukit SagaRumah Teres · Lelong ke-2 · 25 Okt 2026Rizab RM 379,080Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- Jalan Teratak U8/95E, Bukit JelutongRumah Teres · Lelong ke-4 · 25 Okt 2026Rizab RM 721,710Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- 2nd floor, Block AApartmen / Kondo · Lelong ke-4 · 4 Nov 2026Rizab RM 511,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- (Developer’s Parcel No. A-05-02), The Vue @ MonterezApartmen / Kondo · Lelong ke-5 · 4 Nov 2026Rizab RM 369,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- The Vue @ Monterez, Jalan Merah Kesumba U9/18Apartmen / Kondo · Lelong ke-4 · 4 Nov 2026Rizab RM 453,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)