Menara Nilam MN-20-5: Lelong Apartmen / Kondo untuk Dijual di Ampang
No. Mn-20-5, Tingkat 20, Menara Nilam, Tiara Ampang Condominium, Taman Dato Ahmad Razali, 68000, Ampang, Selangor
Butiran Hartanah
- Jenis
- Apartmen / Kondo
- Pegangan
- Pegangan Pajakan
- Keluasan Tanah
- 1,528 kps
- Tarikh Lelong
- 3 Dis 2026 · 09:00 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-1
- Bank Pelelong
- Ambank(M) Berhad
- Kawasan
- Ampang
- Wilayah
- Selangor
- Rujukan
- AFD10CE46B
Hakmilik & sekatan
- Kebenaran Negeri untuk pindah milik
- Perlu: pindah milik atau gadaian memerlukan kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri
- Kegunaan tanah (syarat nyata)
- Kediaman & perniagaan
- Tempoh bayaran baki
- 120 hari dari tarikh lelong
- Mahkamah
- Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur
Daripada perisytiharan jualan Mahkamah Tinggi. Sahkan dengan carian hakmilik sebelum membida.
Harga jualan lelong Apartmen / Kondo terkini di Ampang
Harga jualan sebenar berbanding rizab untuk hartanah serupa di kawasan ini.
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Block B, Ampang Putra Residensi Apartmen / Kondo · Ampang | 29 Jul 2026 | Lelong ke-5 | RM 378,000 | RM 410,000 | +8.5% |
| M City Ampang, No. 326 Apartmen / Kondo · Ampang | 28 Jul 2026 | Lelong ke-5 | RM 414,000 | RM 414,000 | Rizab |
| Bayu Sejahtera, Persiaran Bayu 2 Apartmen / Kondo · Ampang | 26 Jun 2026 | Lelong ke-2 | RM 425,000 | RM 475,000 | +11.8% |
| Bayu Sejahtera (Trinity Wellnessa), Persiaran Bayu 2 Apartmen / Kondo · Ampang | 28 Apr 2026 | Lelong ke-5 | RM 424,100 | RM 464,000 | +9.4% |
| Bayu Sejahtera, Persiaran Bayu 2 Apartmen / Kondo · Ampang | 9 Apr 2026 | Lelong ke-4 | RM 357,200 | RM 472,000 | +32.1% |
Tentang Lelong Apartmen / Kondo untuk Dijual di Ampang
Apartmen / Kondo lelong bank (lelong) ini di Menara Nilam, Ampang ditawarkan untuk dijual secara lelong dengan harga rizab RM460,000. Hartanah lelong di Ampang sering boleh dibeli di bawah harga pasaran.
Unit apartment pegangan pajak di Menara Nilam, Tiara Ampang Condominium, Taman Dato Ahmad Razali, Ampang, Selangor ini ditawarkan sebagai hartanah lelongan bank melalui Ambank(M) Berhad. Lelongan dijadualkan pada 3 Disember 2026 dengan harga simpanan RM460,000, dan penyenaraian merekodkan keluasan tanah 1,528 kaki persegi. Hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong, untuk butiran lelongan dan bimbingan pembiayaan.
Lokasi
Buka dalam Google Maps ↗No. Mn-20-5, Tingkat 20, Menara Nilam, Tiara Ampang Condominium, Taman Dato Ahmad Razali, 68000, Ampang, Selangor
FAQ
Berapakah harga rizab?+
Harga rizab ialah RM 460,000, ditetapkan oleh Ambank(M) Berhad, bidaan minimum untuk lelongan. Harga akhir ditentukan melalui bidaan awam.
Bilakah lelongan?+
Tarikh lelong ialah 3 Dis 2026. Tarikh dan harga rizab boleh berubah, hubungi Crispina Ng untuk pengesahan.
Bagaimana membida hartanah di Ampang ini?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 5% hingga 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan penuh.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida. Hubungi Crispina Ng.
Perlukah kebenaran Negeri untuk membeli hartanah ini?+
Ya. Hakmilik ini mempunyai sekatan kepentingan: ia tidak boleh dipindah milik atau digadai tanpa kebenaran bertulis Pihak Berkuasa Negeri. Mohon sejurus selepas lelongan supaya pindah milik dan pinjaman tidak tertangguh, kerana baki perlu dibayar dalam 120 hari.
Berapa lama tempoh untuk membayar baki selepas menang?+
Perisytiharan mahkamah memberi 120 hari dari tarikh lelong untuk menjelaskan baki harga belian. Sediakan pinjaman sebelum hari lelong.
Apakah kegunaan yang dibenarkan untuk hartanah ini?+
Syarat nyata hakmilik ialah kediaman & perniagaan. Hakmilik perniagaan biasanya dikenakan kadar komersial untuk cukai tanah dan cukai pintu.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Tower C
Tower C, Pacific Towers (Capella Residenz @ Pacific Star), Jalan 13/6, Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
Sri Bayu Apartment
15th Floor, Block A, Sri Bayu Apartment, Jalan Pipit, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Pusat Perdagangan Icon City
Pusat Perdagangan Icon City, No. 1B, Jalan SS 8/39, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Vision Residence Condominium
Vision Residence Condominium, Jalan Puchong Cyberjaya, 47120 Puchong, Selangor
Panduan membeli rumah lelong
- Hak Milik Strata: Akta 1985, Kos Tukar Nama dan Rumah Lelong
- Bagaimana Pusingan Lelong Mempengaruhi Pembelian Rumah Lelong
- Bidaan Menang vs Harga Rizab: Median Sama
- Cara Baca Proclamation of Sale untuk Rumah Lelong
Lelong lain di Ampang
- Jalan D'Suria 4, Taman D'Suria Ampang (D'Suria Residency)Rumah Teres · AmpangRizab RM 1,440,000
- No. 9, Jalan AU 5C/7Rumah Teres · AmpangRizab RM 730,000
- The Resident @ Cempaka, Jalan Bunga Cempaka 2Apartmen / Kondo · AmpangRizab RM 480,000
- Block A, D'Pines CondominiumApartmen / Kondo · AmpangRizab RM 495,000
- 12th Floor, Block BApartmen / Kondo · AmpangRizab RM 608,000
- No. A-17-3A, Block AApartmen / Kondo · AmpangRizab RM 531,500
Rekod lelong lain di Ampang
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- Block D, D'Suria CondominiumApartmen / Kondo · Lelong ke-1 · 22 Sep 2026Rizab RM 420,000Dibatalkan
- Jalan Astana Kemensah, Taman Astana KemensahRumah Teres · Lelong ke-6 · 4 Nov 2026Rizab RM 1,224,720Tamat (keputusan tidak diumumkan)
- Bayu Sejahtera, Persiaran Bayu 2Apartmen / Kondo · Lelong ke-2 · 8 Okt 2026Rizab RM 460,000Dibatalkan
- Kondominium D'Suria, Jalan D'SuriaApartmen / Kondo · Lelong ke-2 · 4 Nov 2026Rizab RM 360,000Tamat (keputusan tidak diumumkan)