Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Sunway Nexis
No. C-06-09, Block C, Sunway Nexis, No. 1, Jalan PJU 5/1, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Pulau Tioman U10/94A
No. 23, Jalan Pulau Tioman U10/94A, Taman Greenhill, 40170 Shah Alam, Selangor
Lorong 4
No. H-11, Lorong 4, 19 Trees, Taman Melawati, 53100 Kuala Lumpur
Jalan Puncak Alam Jaya 4
No. 12, Jalan Puncak Alam Jaya 4, Puncak Alam Jaya, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Verticas Residensi
No. B-13A-01, Verticas Residensi, No. 10, Jalan Ceylon, 50200 Kuala Lumpur
Jalan Diamond 13
No. 51, Jalan Diamond 13, Diamond Residence, 43500 Semenyih, Selangor
Lorong Damar Merah 4A
No. 26, Lorong Damar Merah 4A, Taman Pendamar Indah, 41200 Klang, Selangor
Jalan Barat Laut 3
No. 6, Jalan Barat Laut 3, D,Island Residence, 47130, Puchong, Selangor
Jalan Villa Perdana 5
No. 10, Jalan Villa Perdana 5, Taman Villa Perdana, 43000 Kajang, Selangor
9 Bukit Utama
No. A-SA-6, 9 Bukit Utama, No. 9, Persiaran Bukit Utama, Bandar Utama, 47800 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Melawati 7B
No.10, Quartz 16, Jalan Melawati 7B, Taman Melawati 53100 Hulu Klang, Selangor Darul Ehsan
Jalan PU 5/3A
No. 20, Jalan PU 5/3A, Taman Puchong Utama, 47140, Puchong, Selangor
Jalan UP 3/7
No. 3, Jalan UP 3/7, Taman Ukay Perdana, 68000 Ampang, Selangor
Vipod Residences
No. C-18-2, Vipod Residences, No. 6, Jalan Kia Peng, 50450 Kuala Lumpur
Flora Murni Condominium
No. A-13-01, Flora Murni Condominium, No. 3, Jalan Kiara 3, Mont' Kiara, 50480 Kuala Lumpur
Jalan Tasik Damai 5
No. 37, Jalan Tasik Damai 5, Taman Tasik Damai, Sungai Besi, 57000 Sungai Besi, Kuala Lumpur
Jalan Residensi 4
No. 7, Jalan Residensi 4, Taman Residensi, Sri Utara, 68100 Kuala Lumpur
Jalan Duta Hartamas
No. B-10-3A, Hartamas Regency 2, No. 2, Jalan Duta Hartamas, Sri Hartamas, 50480 Kuala Lumpur
Jalan Bk 7b/5
No. 2, Jalan Bk 7b/5, Bandar Kinrara, 47180, Puchong, Selangor
Nadayu 28 Residen
No. B-12-3, Nadayu 28 Residen, Jalan PJS 11/7, Bandar Sunway, 47500 Subang Jaya, Selangor
Jalan Barat Laut 9
No. 16, Jalan Barat Laut 9, D'island Residence, 47130, Puchong, Selangor
Jalan Kenyalang 11/4G
No. 19, Jalan Kenyalang 11/4G, PJU 5, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
M-Residensi Galleria
No. 28, Jalan MR 1/3, M-Residensi Galleria, 48020, Rawang, Selangor
Parklane OUG Serviced Apartment
No. E2-0-17 & E2-1-17, Premises No. 17, Block E2, Parklane OUG Serviced Apartment, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.