Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Jade Hills 12/1
No. 39, Jalan Jade Hills 12/1, Jade Hills, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Semanja 3/2
No. 2, Jalan Semanja 3/2, Taman Semanja, 43000 Kajang, Selangor
Westside 3 Condominium
No. 38-07, Westside 3 Condominium, Jalan Residen Utama, Desa Parkcity, 52200 Kuala Lumpur
Jalan Pahlawan 4B/3
No. 1, Jalan Pahlawan 4B/3, Cassia Grove, Bandar Mahkota Cheras, 43200 Cheras, Selangor
Jalan SL 10
No. 2, Jalan SL 10, Sejati Lakeside Cyber 10, 63000, Cyberjaya, Selangor
Kemaris Avenue
No. 23A-G & 23A-1 & 23A-2, Kemaris Avenue, Jalan Kawasan Perindustrian Rawang, 48000 Rawang, Selangor
Jalan TR 1/2
No. 26, Jalan TR 1/2, Tropicana Golf & Country Resort, 47410 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Gunung Tahan U11/44
No. 11, Jalan Gunung Tahan U11/44, Bukit Bandaraya Shah Alam Seksyen U11, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Setia Utama U13/37C
No. 35, Jalan Setia Utama U13/37C, Setia Alam, 40170, Shah Alam, Selangor
Residensi Star 2
No. 2-12-2, Residensi Star 2, No. 1, Jalan Yap Kwan Seng, 50450 Kuala Lumpur
Jalan Ayer Molek 1
No. 9, Jalan Ayer Molek 1, Off Jalan Titiwangsa, Setapak, Kuala Lumpur
Desa Kudalari
No. 802, Desa Kudalari, Lorong Kuda, 50450 Kuala Lumpur
Residensi Pentagon Mont Kiara
No. 05-05, Residensi Pentagon Mont Kiara, No 19, Jalan Kiara 5, 50480 Mont Kiara, Kuala Lumpur
Jalan Telok Datok
No. A-10-08, Residensi Vivo, 9 Seputeh, Jalan Telok Datok, Off Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Jalan BPP 6/3
No. 1, Jalan BPP 6/3, Pusat Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan SR 3/2
No. 99, Jalan SR 3/2, Sutera Residences, Seksyen 3, Taman Sutera Kajang, 43000 Kajang, Selangor
Concrete Arts Sdn Bhd
No. 8, Jalan Tasik Raja Lumu L U4/L, Concrete Arts Sdn Bhd, Seksyen U4, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Magnesium 7/106A
No. 15, Jalan Magnesium 7/106A, Seksyen 7, 40000, Shah Alam, Selangor
Jalan Wawasan 3/8
No. 1, Jalan Wawasan 3/8, Pusat Bandar Puchong,, 47160, Puchong, Selangor
Jalan Pinggiran Putra 50A
No. 40, Jalan Pinggiran Putra 50A, Taman Pinggiran Putra, Seksyen 2, Bandar Putra Permai, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Jalan Hulubalang 1/4
No. Premis 5, Jalan Hulubalang 1/4, The Vantage, Seksyen 4, Bandar Mahkota Cheras, 43200, Cheras, Selangor
17-2 & 17-3
No. 17-1, 17-2 & 17-3, Jalan Tasik Raja Lumu K U4/K, Taman Subang Delima, Seksyen U4, 40150 Shah Alam, Selangor
Jalan Pinggiran Putra 50A
No. 36, Jalan Pinggiran Putra 50A, Taman Pinggiran Putra, Seksyen 2, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Sh 2/5
No. 12A, Jalan Sh 2/5, Sierra Hijauan, Taman Sierra Ukay, 68000 Ampang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.