Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Sierra 6/3
No. 17, Jalan Sierra 6/3, Bandar 16 Sierra, 47120, Puchong, Selangor
A'Marine Condominium
No. B-20-01, A'Marine Condominium, Jalan Tasik Selatan, Sunway South Quay, Bandar Sunway, 47500 Subang Jaya, Selangor
Jalan TTDI Grove 3/1A
No. 40, Jalan TTDI Grove 3/1A, Taman TTDI Grove, 43000 Kajang, Selangor
Sfera Residensi
No. C-01-07, Block C, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan SU 33
No. 1, Jalan SU 33, Taman Selayang Utama, 68100 Batu Caves, Selangor
Jalan Timur 1
No. 8, Jalan Timur 1, D'Island Residence, 47130, Puchong, Selangor
Jalan Balau 3
No. 9, Jalan Balau 3, Pusat Perindustrian Balau, 71200 Bahau, Negeri Sembilan
Star Residences One
No. 1-48-07, Star Residences One, No. 1, Jalan Yap Kwan Seng, 50450 Kuala Lumpur
Tower 2
No. B-20-11, Tower 2 (Block B),188 Suites, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Jalan Berlian
No. 7064, Jalan Berlian, Taman Setia Gombak, 53100 Kuala Lumpur
Verticas Residensi
No. B-39-03, Verticas Residensi, No. 10, Jalan Ceylon, 50200 Kuala Lumpur
Kenanga Wholesale City
No. 3A-83, Kenanga Wholesale City, Jalan Gelugor, 55200 Kuala Lumpur
Azelia Residence
No. A-08-03, Block A, Azelia Residence, No. 3, Jalan PJU 9/1, Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Shah Alam
No. 20, Jalan Tasik Raja Lumu M U4/M, Seksyen U4, 40150, Shah Alam, Selangor
Megan Avenue 1
No. D-9-8, Block D, Megan Avenue 1, Jalan Tun Razak, 50400 Kuala Lumpur
Jalan USJ Heights 3/2G
No. 18, Jalan USJ Heights 3/2G, USJ Heights, 47650 Subang Jaya, Selangor
Residensi Vivo
No. C-21-06, Residensi Vivo, 9 Seputeh, Off Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Bandar Baru Bangi
No. B-03A-G, Jalan Medan PB 5, Bandar Baru Bangi, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor
Bandar Baru Bangi
5, Jalan Bandar Baru Bangi, Seksyen 4 Tambahan Bandar Baru Bangi, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor, Malaysia
West Wing
No. W-2-2, West Wing, Isola, Jalan Ss 16/1, SS 16, 47500 Subang Jaya, Selangor
Jalan Barat Laut 5
No. 12A, Jalan Barat Laut 5, D'Island Residence, 47130, Puchong, Selangor
Putra Walk
No(s) B-6-G, B-6-1 & B-6-2, Block B, Putra Walk, Jalan PP 25, Taman Pinggiran Putra, Seksyen 2, Bandar Pinggiran Putra, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Tengku Ampuan Jemaah Satu 9/13A
No. 1, Jalan Tengku Ampuan Jemaah Satu 9/13A, Seksyen 9, 40100 Shah Alam, Selangor
M Residensi Galleria
No. 43A (On site Unit 43A, 43A-1 & 43A-2), Jalan MR 1/3, M Residensi Galleria, Taman M Residensi, 48000, Rawang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.