Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Berjaya Times Square
No. 05-37, Berjaya Times Square, Jalan Imbi, 55100 Kuala Lumpur
Villa Inai Condominium
No. 8-0, Villa Inai Condominium, Jalan Inai, 55100 Kuala Lumpur
Jalan S2 A39
No. 1694, Jalan S2 A39, Aviva Green, Seksyen A, Seremban 2, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Laman Cempaka C/4
No. 57, Jalan Laman Cempaka C/4, Laman Cempaka, Kota Seriemas, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan MR 1
No. 30, Jalan MR 1, Maple Residence, Persiaran Laman View, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Kubah U8/58
No. 55, Jalan Kubah U8/58, Bukit Jelutong, Seksyen 8, 40150, Shah Alam, Selangor
Residensi Tria Seputeh
No. B-33-03A, Residensi Tria Seputeh, 9 Seputeh, Jalan Telok Datok, Off Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur.
Jalan Schumann 3D
No. 16, Jalan Schumann 3D, Symphony Hills, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Anggun 3K
No. 17, Jalan Anggun 3K, Taman Anggun 3, 48000 Rawang, Selangor
Jalan BP 12
No. 1, Jalan BP 12, Bukit Permata, 68100, Batu Caves, Selangor
Jalan Selasih U12/21A
No. 29, Jalan Selasih U12/21A, Taman Cahaya Alam, Seksyen U12, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Setia Damai U13/15M
No. 15, Jalan Setia Damai U13/15M, Setia Alam, Seksyen U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan NPT 7/1H
No. 32A, Jalan NPT 7/1H, Taman Nusaputra Timur, 47130 Puchong, Selangor
Lorong Pantai Prima
Lot 56097, Lorong Pantai Prima, Taman Pantai Prima, 59200 Kuala Lumpur
Residensi Wangsa 9
No. C-10-1, Residensi Wangsa 9, Jalan Wangsa Perdana 1, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur.
Jalan OS 6
No. 22, Jalan OS 6, One Sierra, 68100, Batu Caves, Selangor
Maxwell Towers
No. 21-07, Block A, Maxwell Towers, Jalan 5/58C, 46000 Petaling Jaya, Selangor
188 Suites
No. B-26-09, 188 Suites, No. 10, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Jalan S2 H17
No. 569, Jalan S2 H17, Park Avenue, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Marc Service Residence
No. B-05-10, 5th Floor, Block B, Marc Service Residence, No. 3, Jalan Pinang, 50450 Kuala Lumpur
280 Park Homes
No. G-3-3, 280 Park Homes, Jalan Prima Utama 3, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
Jalan Wawasan Ampang 1/4
No. 41, Jalan Wawasan Ampang 1/4, Bandar Baru Ampang, 68000 Ampang, Selangor
The Place @ One City
No. B-GF-08, The Place @ One City, Jalan USJ 25/1A, USJ 25, 47650 Subang Jaya, Selangor
Bandar Baru Klang
No. 7, Jalan Tiara 3, Bandar Baru Klang, 41050 Klang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.