Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Semenyih Mewah
No. 25, Jalan Semenyih Mewah, Taman Semenyih Mewah, 43500, Semenyih, Selangor
The Scott Garden Soho
No. B-12-07, The Scott Garden Soho, Block B, Kompleks Rimbun Scott Garden, Jalan Klang Lama, 58000, Kuala Lumpur
Tower B
No. B-08-13, Tower B, Sensory Residence, Jalan Southville 1, Southville City, 43800 Dengkil, Selangor
Pangsapuri Trifolia 1
No. C-07-13, Pangsapuri Trifolia 1, Jalan Samarinda 19A/KS07, Taman Saga, Kampung Jawa, 41000 Klang, Selangor
Armanee Condominium
No. B-5-15, Block B, Armanee Condominium, Jalan PJU 10/1C, PJU 10, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Town Villa 1
No. D-10-B, Town Villa 1, Cyberia, Cyber 11, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Mahkota 2A/5
No. 11, Jalan Mahkota 2A/5, Bandar Mahkota Banting, 42700 Banting, Selangor
The Scott Garden Soho
No. C-13A-21, The Scott Garden Soho, Jalan Klang Lama, Kompleks Rimbun Scott 289, 58000, Kuala Lumpur
Sri Pelangi Condominium
No. 128-16-11, Block 128, Sri Pelangi Condominium, Jalan Genting Kelang, Setapak, 53300, Kuala Lumpur
Tower A
No. A-12-13, Level 14, Tower A, Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott, No.289, Jalan Klang Lama, 58000, Kuala Lumpur
Magna Ville Selayang
No. C-15-05, Blok C, Magna Ville Selayang, Lebuhraya Selayang-kepong, 68100, Batu Caves, Selangor
Jalan Mengkuang 8
No. 24, Jalan Mengkuang 8, Taman Seri Mengkuang, 45000 Kuala Selangor, Selangor
Pangsapuri Vista Sri Tanjung
No. B-5-03, Block B, Pangsapuri Vista Sri Tanjung, Jalan Sri Tanjung 17, Taman Sri Tanjung, 43500 Semenyih, Selangor
Uptown Residence
No. C-27-07, Level 27, Uptown Residence, Jalan Tampin 1/KU1, Off Jalan Goh Hock Huat, 41200 Klang, Selangor
Landmark Residence 1
No. A-17-08, Block A, Landmark Residence 1, Jalan Landmark Residence, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Tanjung 30/144
No. 13, Jalan Tanjung 30/144, Kampung Jalan Kebun, Seksyen 30, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan Tanjung Resang 30/25A
No. 28, Jalan Tanjung Resang 30/25A, Kampung Jalan Kebun, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan Dato Harun 1D/KS13
No. 40, Jalan Dato Harun 1D/KS13, Kampung Sungai Pinang, Pulau Indah, 42920 Pelabuhan Klang, Selangor
Persiaran Bukit Takun 1
No. 5070, Off Persiaran Bukit Takun 1, Templer Park, Templer Park, 68100, Batu Caves, Selangor
Jalan Cinta Alam
No. 17, Jalan Cinta Alam, Country Heights, 43000, Kajang, Selangor
Eco Ardence
No. 15, Jalan U13/53A, Eco Ardence, Seksyen U13, 40170, Setia Alam, Selangor
Jalan Saujana Sutera 8
No. 265, Jalan Saujana Sutera 8, Saujana Sutera, Seremban 2 Heights, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Residensi Estetika
No. 1-11, Residensi Estetika, (Astetica Residences), Jalan Dagang SB, The Mines Resort City, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Jalan SS14/7A
No. 10, Jalan SS14/7A, 47500, Subang Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 3783 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.