Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan 1/80B
No. 35, Bangsar Ria Townhouse, Jalan 1/80B, Taman Bandaraya, 59100 Kuala Lumpur
Lorong Kristal 5J
No. 15, Lorong Kristal 5J, Bandar Parkland, 42000, Klang, Selangor
Jalan Frekuensi U16/126B
No. 30, Jalan Frekuensi U16/126B, Elmina East, 40160, Shah Alam, Selangor
Neo Damansara
No. C-G-05, Block C, Neo Damansara, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Garden Homes
No. 74, Jalan S2 F2, Garden Homes, Seremban 2, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan DB 1
No, 50, Jalan DB 1, Taman Desiran Bayu, 47120, Puchong, Selangor
Jalan Tiara South 2
No. 50, Jalan Tiara South 2, Tiara South, 43500 Semenyih, Selangor
Kuarza 16 Apartment
No. 06-03, Kuarza 16 Apartment, Jalan Melawati 7B, Taman Kuarza 16, 53100 Kuala Lumpur
Residential Suites Sunsuria Forum
No. RS-38-08, Residential Suites Sunsuria Forum, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Setia Alam 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan DB 6
No. 24, Jalan DB 6, Taman Desiran Bayu, 47120, Puchong, Selangor
Residensi Kamar Putra
No. 27-03, Residensi Kamar Putra (Chambers Residence), No. 2A, Jalan Ipoh Kecil, 50350 Kuala Lumpur
The Scott Garden Soho
No. B-06-36, Block B, The Scott Garden Soho, No. 289, Jalan Klang Lama, Kompleks Rimbun Scott Garden, 58000, Kuala Lumpur
Residensi Piksel Permaisuri II
No. 13A-09, Residensi Piksel Permaisuri II (Nikka City Central), No. 2A, Jalan Sri Permaisuri 6, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur
Emporis
No. A-21-02, Emporis, Persiaran Surian, Seksyen 3, Taman Sains Selangor 1, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Manjalara Idaman 3
No. A-13A-2, Menara Perniagaan Manjalara Dua, Jalan Manjalara Idaman 3, Bandar Sri Manjalara, 52200 Kuala Lumpur
Jalan Bayu Sutera 1/6
No. 160, Jalan Bayu Sutera 1/6, Taman Bayu Sutera, 71960 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan 4/10f
No. 18, Jalan 4/10f, Seksyen 4, 43650, Bandar Baru Bangi, Selangor
Residential Suites Sunsuria Forum
No. RS-13-05, Residential Suites Sunsuria Forum, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan Hijayu 2/48
No. 538, Jalan Hijayu 2/48, Hijayu 2- Resort Homes, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan 16
No. 7011, Jalan 16, Taman Selayang Baru, 68100, Batu Caves, Selangor
Lorong Dato' Mufti 4
No. 163, Lorong Dato' Mufti 4, Kg Dato Mufti, 68000, Ampang, Selangor
Lorong Kerongsang 9B
No. 6, Lorong Kerongsang 9B, Bandar Puteri, 41200 Klang, Selangor
Mutiara Heights
No. 26-11, Oasis 2, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Jalan SB 9
No. 1, Jalan SB 9, Taman Salak Bakti (Desa Salak Bakti), 43900 Sepang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9627 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.