Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Paya Lebar Lima 27/10E
No. 20, Jalan Paya Lebar Lima 27/10E, Laman Seri, Seksyen 27, 40400, Shah Alam, Selangor
Residensi Era Novum
No. A-40-8, Residensi Era Novum, No. 12A, Jalan Kerinchi Kiri 2, 59200 Kuala Lumpur
Jalan Idaman 2
No. 27, Jalan Idaman 2, Taman Semenyih Idaman, 43500 Semenyih, Selangor
Residensi 2 Plaza @ Kelana Jaya
No. C-11-02, Residensi 2 Plaza @ Kelana Jaya, No. 9, Jalan SS 7/13B, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Wisma Infinitum
No. B-13A-09, Wisma Infinitum, No. 18, Jalan Dewan Sultan Sulaiman, 50300 Kuala Lumpur
Jalan Residensi Lambaian 1/5
No. 21, Jalan Residensi Lambaian 1/5, Residensi Lambaian Dua, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Setiawangsa
No. 3A-17-01, Residensi Setiawangsa, No. 20, Jalan 1/56, Taman Setiawangsa, 54200 Kuala Lumpur
Pangsapuri Vista Amani
No. B-18-3, Pangsapuri Vista Amani, Jalan Tasik Permaisuri 3, Bandar Tun Razak, 56000 Kuala Lumpur
Jalan Mahligai 2B/KU2
No. 12, Jalan Mahligai 2B/KU2, Bandar Bukit Raja, 41050, Klang, Selangor
Residensi Riverville
No. B-05-03, Block B, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Sri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Residensi Duta Park
No. A-43A-02, Residensi Duta Park, No. 11, Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Peel
No. 36-03, Residensi Peel (UNA), Lorong Peel, 55100 Kuala Lumpur
Residensi 99
No. B-41-07, Block B, Residensi 99, No. 3, Jalan Seri Utara 3, 68100 Kuala Lumpur
Imbi Plaza
No. 5.18, Imbi Plaza, Jalan Imbi, 55100 Kuala Lumpur
Pangsapuri Trio
No. C-10-07, Pangsapuri Trio, Jalan Langat/KS06, Bandar Bukit Tinggi 1, 41200 Klang, Selangor
Jalan Liku
No. 15, Jalan Liku, Taman Zoo View, Hulu Klang, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Kejora U5/121
No. 38, Jalan Kejora U5/121, Taman Puteri Subang, Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Hijayu 2/65
No. 1088, Resort Residence, Jalan Hijayu 2/65, Hijayu 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Ara Sendayan 1/3
No. 60, Jalan Ara Sendayan 1/3, Ara Sendayan, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan RJ 1/5
No. 10344, Jalan RJ 1/5, Taman Rasah Jaya, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Residensi Kosmos
No. 13-10, Residensi Kosmos, Jalan PJU 8/8, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Bangi Avenue 7/5
No. 32, Jalan Bangi Avenue 7/5, Taman Bangi Avenue, 43000, Kajang, Selangor
Jalan BB 6/1
No. 7, Jalan BB 6/1, Taman Banting Baru, 42700, Banting, Selangor
Jalan Selampit 28
No. 10, Jalan Selampit 28, Taman Desawan, 41200, Klang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9520 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.