Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Saujana 1
No. 47, Jalan Saujana 1, Ampang Saujana, 68000 Ampang, Selangor
Pusat Perdagangan Puchong Prima
No.A-03-13 Block A, Pusat Perdagangan Puchong Prima, Jalan Prima 5/5, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
Jalan WP 3/4
No. 49-1, Jalan WP 3/4, Kota Warisan, 43900 Sepang, Selangor
Jalan BP 3/5
No. 66, Jalan BP 3/5, Bandar Bukit Puchong, 47120 Puchong, Selangor
Residensi Legenda
No. B-21-08, Block B, Residensi Legenda (Legend Heights @ Sri Segambut), No. 61, Jalan Udang Siar, Taman Sri Segambut, 52200 Kuala Lumpur
Kuchai Avenue Block 1
No. 1-13A-13A, Kuchai Avenue Block 1, Jalan Kuchai Maju 3, Kuchai Entrepreneurs Park, 58200 Kuala Lumpur
Jalan Ritma 2/4
No. 29, Jalan Ritma 2/4, Ritma Perdana, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan 1/3
No. 88, Jalan 1/3, Taman Nadayu 92, 43000 Kajang, Selangor
Jalan KE 11/10
No. 36, Jalan KE 11/10, Kota Emerald, 48000 Rawang, Selangor
Jalan SP 5/6
No. 34, Jalan SP 5/6, Seri Pristana, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Pangsapuri Trio
No. A-15-12, Pangsapuri Trio, Jalan Langat/KS06, Bandar Bukit Tinggi, 41200 Klang, Selangor
Jalan Putra Perdana 9/6
No. 37, Jalan Putra Perdana 9/6, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Residensi Kosmos
No. 08-05, Residensi Kosmos, Sentral Damansara, Jalan Pju 8/8, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
X2 Residency
No. A-22-3A, Block A, X2 Residency, Jalan Putra Prima Utama, Taman Putra Prima, 47130 Puchong, Selangor
D’Pines
No. B-01-01, D’Pines, Jalan Pandan Bersih, Taman Nirwana, 68000 Ampang, Selangor
Jalan KE 1/8
No. 26, Jalan KE 1/8, Kota Emerald, 48000 Rawang, Selangor
Jalan Serene 4/5
No. 5, Jalan Serene 4/5, Serene Heights, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan Damai Perdana 3/3A
No. 38, Jalan Damai Perdana 3/3A, Bandar Damai Perdana Cheras, 43200, Cheras, Selangor
You Residences
No. A-20-08, Block A, You Residences, Jalan Persiaran You City, 43200 Cheras, Selangor
Jalan MR 2/10
No. 19, Jalan MR 2/10, Taman M-Residensi 2, 48020 Rawang, Selangor
Jalan Kebun Nenas 6C/KS8
No. 20, Jalan Kebun Nenas 6C/KS8, Bandar Putera 2, 41200, Klang, Selangor
Jalan Setia Impian U13/5F
No. 14, Jalan Setia Impian U13/5F, Setia Alam, Seksyen U13, 41070 Shah Alam, Selangor
Taman Garing Permai
No. 45, Jalan GP Utama, Taman Garing Permai, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Ecohill 1/1C
No. 12A, Jalan Ecohill 1/1C, Setia Ecohill, 43500, Semenyih, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9520 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.