Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan RK 3/3
No. 165, Jalan RK 3/3, Rasah Kemayan, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Pusat Perdagangan Hillpark
No. 11, Jalan Hillpark 11/4, Pusat Perdagangan Hillpark, Bandar Hillpark, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Kajang Perdana 12/1
No. 37, Jalan Kajang Perdana 12/1, Taman Kajang Perdana, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Abadi 1/2
No. 7, Jalan Abadi 1/2, Abadi Heighs, 47120 Puchong, Selangor
Jalan Kajang Selatan 1/1
No. 87, Jalan Kajang Selatan 1/1, Kajang Selatan, 43500, Semenyih, Selangor
Menara Inspirasi
No. B-13-06, Menara Inspirasi, No. 30, Jalan 1/65A, Off Jalan Tun Razak, 50400 Kuala Lumpur
Vue Residences
No. 08-06, Vue Residences, No. 102, Jalan Pahang, 53300 Kuala Lumpur
Jalan Gelang 7/KS07
No. 104, Jalan Gelang 7/KS07, Bandar Puteri, 41200, Klang, Selangor
Jalan D'Alpinia 6
No. 42A-2, Jalan D'Alpinia 6, Taman D'Alpinia, 47110, Puchong, Selangor
Residensi Trion 1
No. A-57-3A, 57th Floor, Block A, Trion @ KL, Residensi Trion 1, 55200 Sungai Besi, Kuala Lumpur
2A Jalan Seri Utara
No. 29, 2A Jalan Seri Utara (J 2/3C), Villamas 1, Sri Utara Off Jalan Ipoh-Rawang, 68100 Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. A-22-11, Tingkat 22, Block A, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Sri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Residensi Kamar Putra
No 31-02, Level 31, Residensi Kamar Putra (Residensi Chambers), No 2A, Jalan Ipoh Kecil, 50350 Kuala Lumpur
Residensi Skysanctuary 1
No. A-19-03, Residensi Skysanctuary 1, No. 2, Jalan Santuari 1, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Jalan Pulau Pinang 6
No. 35, Jalan Pulau Pinang 6, Off Jalan Meru, 41050 Klang, Selangor
Jalan Sungai Merbau 32/84
No. 20, Jalan Sungai Merbau 32/84, Kemuning Greenville, 40460 Shah Alam, Selangor
Emporis
No. S-03-03, Emporis, Persiaran Surian, Seksyen 3, Taman Sains Selangor 1, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Fauna 2B/2
No. 22, Jalan Fauna 2B/2, Bandar Rimbayu (Fauna), 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Kajang East 1/15
No. 13, Jalan Kajang East 1/15, Kajang East, Precinct 1, 43500, Semenyih, Selangor
Ativo Suites
No. A-40-1, Ativo Suites, Jalan PJU 9/1, Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara, 52200 Bandar Sri Damansara, Kuala Lumpur
Royalle Condominium
No. 17-05, Royalle Condominium, No. 2B, Jalan 3/61, Off Jalan Segambut, 51200 Kuala Lumpur
Jalan TMP 6
No. 30, Jalan TMP 6, Taman Mutiara Puchong, 47100 Puchong, Selangor
Residensi 121
No. A-22-01, Block A, Residensi 121, Lorong Masjid 1, PJU6A, 47400 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Cerdik 5
No. 45, Jalan Cerdik 5, Taman Universiti, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9508 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.