Residensi Hijauan A2-08-03A: Lelong Apartmen / Kondo untuk Dijual di Shah Alam
No. A2-08-03A, Residensi Hijauan, No. 4, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300, Shah Alam, Selangor
Butiran Hartanah
- Jenis
- Apartmen / Kondo
- Pegangan
- Pegangan Bebas
- Keluasan Binaan
- 915 kps
- Tarikh Lelong
- 16 Nov 2026 · 09:00 AM
- Pusingan Lelong
- Lelong ke-9 · harga rendah
- Bank Pelelong
- OCBC Bank Malaysia Berhad
- Kawasan
- Shah Alam
- Wilayah
- Selangor
- Rujukan
- 7FE488BC0B
Hakmilik & sekatan
- Kebenaran Negeri untuk pindah milik
- Tiada sekatan kepentingan dinyatakan dalam perisytiharan
- Kegunaan tanah (syarat nyata)
- Kediaman
- Tempoh bayaran baki
- 120 hari dari tarikh lelong
- Mahkamah
- Mahkamah Tinggi Shah Alam
Daripada perisytiharan jualan Mahkamah Tinggi. Sahkan dengan carian hakmilik sebelum membida.
Berbanding harga subsale Residensi Hijauan
Rizab ini kira-kira 48% di bawah median subsale berdaftar JPPH bangunan ini (mengikut keluasan unit) (8 pindah milik, 36 bulan).
Median subsale RM550,000, RM601 sekaki persegi, pindah milik subsale berdaftar JPPH, 36 bulan.
Harga jualan lelong Apartmen / Kondo terkini di Shah Alam
Harga jualan sebenar berbanding rizab untuk hartanah serupa di kawasan ini.
| Hartanah | Tarikh jualan | Pusingan | Rizab | Harga jualan | Premium |
|---|---|---|---|---|---|
| Residensi Hijauan, No. 4 Apartmen / Kondo · Shah Alam | 28 Okt 2026 | Lelong ke-2 | RM 289,000 | RM 300,000 | +3.8% |
| Block A, Suria Residence Apartmen / Kondo · Shah Alam | 28 Okt 2026 | Lelong ke-2 | RM 425,000 | RM 425,000 | Rizab |
| Block B, Pangsapuri Nadayu 801 Apartmen / Kondo · Shah Alam | 22 Okt 2026 | Lelong ke-4 | RM 405,000 | RM 405,000 | Rizab |
| Rimbun Sanctuary, Jalan Birai U8/54 Apartmen / Kondo · Shah Alam | 7 Okt 2026 | Lelong ke-7 | RM 303,100 | RM 364,000 | +20.1% |
| Dsara Sentral, Jalan Welfare Apartmen / Kondo · Shah Alam | 7 Okt 2026 | Lelong ke-3 | RM 433,500 | RM 433,500 | Rizab |
Tentang Lelong Apartmen / Kondo untuk Dijual di Shah Alam
Apartmen / Kondo lelong bank (lelong) ini di Residensi Hijauan, Shah Alam ditawarkan untuk dijual secara lelong dengan harga rizab RM288,000, kira-kira 45% di bawah nilai pasaran. Hartanah lelong di Shah Alam sering boleh dibeli di bawah harga pasaran.
Apartmen freehold di Residensi Hijauan, Seksyen 22, Shah Alam ini mempunyai keluasan binaan 915 kaki persegi dan dilelong oleh OCBC Bank Malaysia Berhad. Ia merupakan hartanah lelong bank dengan harga rizab RM288,000 berbanding nilai pasaran RM523,636, kira-kira 45% di bawah pasaran, dan lelongan dijadualkan pada 16 November 2026. Shah Alam ialah bandar mantap di Selangor; hubungi Crispina Ng, pakar hartanah lelong dengan 12 tahun pengalaman, untuk butiran lelongan dan bimbingan pembiayaan.
Lokasi
Buka dalam Google Maps ↗No. A2-08-03A, Residensi Hijauan, No. 4, Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300, Shah Alam, Selangor
FAQ
Berapa murah Apartmen / Kondo Shah Alam lelong ini?+
Harga rizab RM 288,000, kira-kira 45% di bawah nilai pasaran anggaran RM 523,636. Hartanah lelong selalunya boleh dibeli di bawah nilai pasaran.
Berapakah harga rizab?+
Harga rizab ialah RM 288,000, ditetapkan oleh OCBC Bank Malaysia Berhad, bidaan minimum untuk lelongan. Harga akhir ditentukan melalui bidaan awam.
Bilakah lelongan?+
Tarikh lelong ialah 16 Nov 2026. Tarikh dan harga rizab boleh berubah, hubungi Crispina Ng untuk pengesahan.
Bagaimana membida hartanah di Shah Alam ini?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 5% hingga 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Crispina Ng untuk bimbingan penuh.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida. Hubungi Crispina Ng.
Berapa lama tempoh untuk membayar baki selepas menang?+
Perisytiharan mahkamah memberi 120 hari dari tarikh lelong untuk menjelaskan baki harga belian. Sediakan pinjaman sebelum hari lelong.
Harga dan tarikh lelong adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan oleh bank pelelong. Harga rizab mungkin disemak semula. Sila hubungi kami untuk pengesahan terkini sebelum membida.
Hartanah lelong serupa
Tower C
Tower C, Pacific Towers (Capella Residenz @ Pacific Star), Jalan 13/6, Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
Sri Bayu Apartment
15th Floor, Block A, Sri Bayu Apartment, Jalan Pipit, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Pusat Perdagangan Icon City
Pusat Perdagangan Icon City, No. 1B, Jalan SS 8/39, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Vision Residence Condominium
Vision Residence Condominium, Jalan Puchong Cyberjaya, 47120 Puchong, Selangor
Panduan membeli rumah lelong
- Panduan Lelong Shah Alam: Beli Rumah Lelong Bawah Pasaran
- Hak Milik Strata: Akta 1985, Kos Tukar Nama dan Rumah Lelong
- Leasehold vs Freehold: Pilihan Rumah Lelong di Malaysia
- Pusingan Lelong: Harga Rizab Menurun
Lelong lain di Shah Alam
- Block I, EdusentralApartmen / Kondo · Shah AlamRizab RM 373,000
- Suria Jaya, Jalan Padang JawaKedai Pejabat · Shah AlamRizab RM 307,000
- No. 2, Jalan Metafasa U16/174Rumah Teres · Shah AlamRizab RM 1,100,000
- No. 34, Jalan Setia Impian U13/5HRumah Teres · Shah AlamRizab RM 548,000
- 9th Floor, 591 Damansara S.A.Kedai Pejabat · Shah AlamRizab RM 324,400
- 7th Floor, 591 Damansara S.A.Kedai Pejabat · Shah AlamRizab RM 320,760
Rekod lelong lain di Shah Alam
Lelongan bank berdekatan yang telah tamat: tarikh, harga rizab dan keputusan pusingan terakhir. Nombor unit tidak dipaparkan.
- Block C, Radia ResidencesApartmen / Kondo · Lelong ke-2 · 6 Okt 2026Rizab RM 558,000Terjual RM 558,000
- Residensi Hijauan, Jalan Budiman 22/3Apartmen / Kondo · Lelong ke-3 · 12 Okt 2026Rizab RM 450,000Dibatalkan
- Block A, Pangsapuri Kristal ViewApartmen / Kondo · Lelong ke-1 · 16 Okt 2026Rizab RM 430,000Dibatalkan
- Pangsapuri Embun Bayu, No. 1Apartmen / Kondo · Lelong ke-1 · 20 Okt 2026Rizab RM 500,000Dibatalkan
- Jalan Pulau Angsa U10/33G, Bandar Nusa RhuRumah Teres · Lelong ke-5 · 27 Okt 2026Rizab RM 570,000Dibatalkan
- Block B, Pangsapuri Nadayu 801Apartmen / Kondo · Lelong ke-4 · 22 Okt 2026Rizab RM 405,000Terjual RM 405,000