Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Wangsa 118
No. L12A-19, Wangsa 118, Jalan Wangsa Delima, 53300 Kuala Lumpur
Pangsapuri Vista Danau Kota
No. 13-15, Pangsapuri Vista Danau Kota, No. 7, Jalan Danau Saujana 1, Setapak, 53300 Kuala Lumpur
Taman Jasa Perwira
No. B-06-03 (Developer's Parcel No. B-6-3), Blok B, Taman Jasa Perwira (Lakeview Apartment), 68100 Batu Caves, Selangor
Damansara Damai Phase 7
No. A-4-09, Damansara Damai Phase 7 (Park Avenue Condominium), Jalan PJU 10/1, 47000 Petaling Jaya, Selangor
Mutiara Ville
No. F-01-09, Blok F, Mutiara Ville, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Pangsapuri Selangorku Bukit Suria
No. 8-11, Pangsapuri Selangorku Bukit Suria, Jalan Bukit Suria, Taman Bukit Suria, 43000 Kajang, Selangor
Savanna Executives Suites
No. C1-26-03, Savanna Executives Suites, Jalan Southville 2, Southville City, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan BB 3/20
No. 12, Jalan BB 3/20, Taman Banting Baru, 42700 Banting, Selangor
Kenari Condominium
No. K-10-10, Kenari Condominium, Jalan Sri Kenari 10, Taman Sri Kenari Fasa 2, 43000, Kajang, Selangor
Jalan KM 17
No. 7, Jalan KM 17, Kita Mekar @ Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Trefoil @ Setia City
No. C-31-17, Trefoil @ Setia City, Jalan Setia Dagang AH U13/AH, Setia Alam, Seksyen U13, 40170, Selangor
Residensi Radia
No. F-3A-3A, Block F, Residensi Radia, No. 3, Persiaran Singghsana, Bukit Jelutong, Section U8, 40150 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Delima
No. J4-2-5, Pangsapuri Delima, Blok J4, Desa Pandan, Jalan Kampung Pandan, 55100 Kuala Lumpur
Kompleks Kelana Centre Point
No. 626, 5th Floor, Block A, Kompleks Kelana Centre Point, No. 3, Jalan SS 7/19, Kelana Jaya, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri D’Rimba
No. D-2-17, Pangsapuri D’Rimba, No. 11, Jalan Kenyalang 11/14, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Kebun Nenas 2U/KS7
No. 11, Jalan Kebun Nenas 2U/KS7, Bandar Putera, 41200 Klang, Selangor
Ayuman Suites
No. A-17-25, Ayuman Suites, Jalan Sentosa 2, 53100 Gombak, Selangor
Selayang Centre Point
No. A/1/1(C), Selayang Centre Point, Jalan 19B, Selayang Baru, 68100 Batu Caves, Selangor
Almera Residensi
No. AR1-17-03, Almera Residensi, Laman Puteri 3, Bandar Puteri, 43000 Kajang, Selangor
Cbd Perdana 1
No. 2-3, Block 4801, Cbd Perdana 1, Cyber 12, 63000, Cyberjaya, Selangor
Nadayu 62
No. B-06-08, Nadayu 62, Jalan Melawati 8A, Taman Nadayu, 53100 Kuala Lumpur.
Perdana View Condominium
No. A-1107, Level 11, Block A, Perdana View Condominium, No. 15, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Adelia 4
No. B-10-1, Block B, Residensi Adelia 4, Jalan Persiaran Bangi Avenue 3, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Cascades Residency
No. C-01-02, Block C, Cascades Residency, No. 13A, Jalan PJU 5/1, Kota Damansara, PJU 5, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.