Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Pangsapuri Duta Perintis
No. B-04-11, Pangsapuri Duta Perintis, Persiaran Puncak Alam 12, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Pangsapuri Kalista 1
No. 1-G-01, Pangsapuri Kalista 1, Persiaran S2 G1, Seksyen G, Seremban 2, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Pangsapuri Perkhidmatan
No. 1-13-5, Block 1, Pangsapuri Perkhidmatan, Residensi Alami, Jalan Tinju 13/50, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Melodi Perdana
No. MPB-07-12, Jalan Perdana 1, Pangsapuri Melodi Perdana, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Pangsapuri Suria Perdana
No. A-20-2, Pangsapuri Suria Perdana, Taman Serdang Perdana, Seksyen 4, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Prestige Residence
No. A-27-11, Block A, Prestige Residence, Persiaran Lestari Perdana, Taman Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Residensi Emas
No. A-35-06, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, 43000 Kajang, Selangor
Aera Servis Residensi
No. A-12-10, Block A, Aera Servis Residensi, Jalan PJS 5/28A, 46300 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Parkland @ Kajang 2
No. B-27-09, Block B, Residensi Parkland @ Kajang 2, Jalan Zamrud 3, 43000 Kajang, Selangor
BSP 21
No. J-05-06, BSP 21, Persiaran Saujana Putra Utama, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
TTDI Sentralis
No. 12-13, TTDI Sentralis, Jalan Tukul Besi 13/41, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Residensi Bukit Tiara
No. A-2-4, Block A, Residensi Bukit Tiara, Jalan Karunmas 10, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Pangsapuri Harmoni
No. H02-05-16, Pangsapuri Harmoni, Jalan Eco Majestic 3A/5, Eco Majestic, 43500 Semenyih, Selangor
Residensi Selangorku Begonia
No. B-21-10, Residensi Selangorku Begonia, Jalan Eco Majestic 3A/5, Eco Majestic, 43500 Semenyih, Selangor
Pangsapuri Melodi Perdana
No. MPD-01-04, Pangsapuri Melodi Perdana, LBS Alam Perdana, 43200 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan KM 19
No. 34, Jalan KM 19, Kita Mekar, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
KR7 Residences
No. A-20-2, Block A, KR7 Residences, Jalan TPP 5, Taman Mas Langat, 47130 Puchong, Selangor
Residensi Adelia 4
No. A-29-2, Block A, Residensi Adelia 4, Jalan Persiaran Bangi Avenue 3, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Idaman Bukit Jelutong
No. B-16-13, Pangsapuri Idaman Bukit Jelutong, No. 1, Jalan Arca U8/79, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150 Shah Alam, Selangor
Tangerine Suites
No. 3-10, Tangerine Suites, Persiaran Sunsuria, Bandar Sunsuria, 43900 Sepang, Selangor
Southville City
No. B-10-13, Cerrado, Jalan Southville 1, Southville City, 43800 Dengkil, Selangor
Bayu Residensi @ Seri Temenggung
No. 2-23A-13A, Bayu Residensi @ Seri Temenggung, Jalan Temenggung, 68100 Batu Caves, Selangor
Sky Park Tower 1
No. T1-19-06, Sky Park Tower 1, Jalan Teknokrat 1, Cyber 3, 63000 Cyberjaya, Selangor
Southville City
No. A-28-02, Cerrado (Block A), Jalan Southville 1, Southville City, 43800 Dengkil, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.