Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Cyberia Smarthomes C
No. C1-11-8, Cyberia Smarthomes C, Cyberia, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
15th Floor
No. A15-11, 15th Floor, Block A, Magna Ville Selayang, Jalan Lebuhraya Selayang Kepong, 68100 Batu Caves, Selangor
Tower B
No. B2-24-08, Tower B, Kenwingston Residence, Kenwingston Square Garden, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Tunas Residensi
No. B-1-13, Blok B, Tunas Residensi, Taman Nada Bidara, 71950 Seremban, Negeri Sembilan
Pangsapuri Casa Embun
No. A-18-19, Block A, Pangsapuri Casa Embun, Jalan CE 1, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Pangsapuri Servis Brunsfield
No. 14 12, 14th Floor, Pangsapuri Servis Brunsfield, No. 3, Jalan 13/42, Seksyen 13, 40150 Shah Alam, Selangor
TTDI Sentralis
No. 1-07-13, Block 1, No. 2A, Jalan Tukul Besi 13/41, TTDI Sentralis, 40100 Shah Alam, Selangor
BSP 21
No. B-01-03A, BSP 21, Persiaran Saujana Putra Utama, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
One Equine
No. A-04-20, One Equine, Persiaran Akademi Perdana, Taman Equine, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Residensi Idaman Selangorku
No. A3-4-32, Block A3, Residensi Idaman Selangorku, Jalan Komat 1, Selangor Cyber Valley, 63000 Cyberjaya, Selangor
Pangsapuri Safira
No. A-7-03, Pangsapuri Safira, Persiaran S2 / E1, Seksyen E, Seremban 2, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Edusentral
No. C-18-07, Block C, Edusentral, No. 1, Jalan Setia Murni U13/51, Setia Alam Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
20th Floor
No. 20-18, 20th Floor, Saville @ D'Lake Puchong, Jalan Saville, 47130 Puchong, Selangor
Pusat Komersial Seksyen 7
No. V2/19-B, Blok L, Jalan Plumbum V7/V, Pusat Komersial Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Sri Dahlia Apartment
No. P10-B-10-02, Sri Dahlia Apartment, Jalan Sepakat Indah 2/2, Taman Sepakat Indah II, Sungai Chua, 43000 Kajang, Selangor
Vistana Mahkota
No. 4-41, Vistana Mahkota, Jalan Pahlawan, Bandar Mahkota Cheras, 43200 Cheras, Selang
Residensi Emas
No. B-19-01, Blok B, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
BSP 21
No. E-01-07, BSP 21, Persiaran Saujana Putra Utama, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Kuala Langat, Selangor
Kasturi Apartment
No. 5-6-18, Kasturi Apartment, Jalan Tasik Permaisuri 3, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur
Sentul Murni Apartment
No. 209-3-10, Sentul Murni Apartment, Block 209, Jalan Dato Senu 26, Taman Sentul Utama, 51100 Kuala Lumpur
Pangsapuri Simfoni
No. S02-01-18, Jalan Eco Majestic 3A/5, Pangsapuri Simfoni, Eco Majestic, 43500 Semenyih, Selangor
Pangsapuri Seri Jati
No. A-01-14, Block A, Pangsapuri Seri Jati, Jalan Wawasan 5/4, Pusat Bandar Puchong, 47160, Puchong, Selangor
Jalan Cempaka 2
No. 72B, Jalan Cempaka 2, Cempaka Seri 1 Town Villas, Bandar Baru Kota Sri Mas, Negeri Sembilan
Residensi PR1MA
No. A-20-8, Block B, Residensi PR1MA, Bandar Bukit Mahkota, Persiaran Mahkota 1, 43000 Kajang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.