Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Residensi Awani 3
No. C-39-07, Block C, Residensi Awani 3 (sky Awani III Residence), No. 2, Jalan Santuari 2, 53200, Setapak, Kuala Lumpur
Jalan Pengkalan Satu 19/50A
No. 32, Jalan Pengkalan Satu 19/50A, Seksyen 19, 40300, Shah Alam, Selangor
Kondo Sri Manja Court
No. E-8-3, Kondo Sri Manja Court, Jalan PJS 3/40, Taman Sri Manja, 46000, Petaling Jaya, Selangor
Lorong Pendamar Indah 1
No. 34, Lorong Pendamar Indah 1, Taman Pendamar Indah, 42000, Pelabuhan Klang, Selangor
Perdana Putri Apartment
No. I-7-2, Perdana Putri Apartment, Jalan Putri, Desa Aman Puri, 52100, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
Pangsapuri Melodi Perdana
No. MPD-06-13, Pangsapuri Melodi Perdana, LBS Alam Perdana, Jalan Perdana 1, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Pangsapuri Casa Suria
No. 2-5-04, 5th Floor, Block 2, Pangsapuri Casa Suria (Kondominium Casa Suria), Jalan Kemacahaya 11, Taman Kemacahaya, Batu 9, 43200 Cheras, Selangor
BSP 21
No. E-G-05, BSP 21, Persiaran Saujana Putra Utama, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
Surian Tropika Apartment
No. 7-18, Surian Tropika Apartment, Taman Bukit Suria, 43200 Cheras, Selangor
Pangsapuri Villa Pavillion
No. B-05-03A, Pangsapuri Villa Pavillion, Jalan Taman Bukit Serdang, Seksyen 13, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Villaria Condominium
No. DG-4, Villaria Condominium, Jalan Mulia 1/5, Taman Bukit Mulia, Bukit Antarabangsa, 68000 Ampang, Selangor
Kenwingston Square Garden
No. 03-11, Kenwingston Business Centre, Kenwingston Square Garden, Persiaran Bestari Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
The Mark @ Cheras
No. B-17-03, The Mark @ Cheras, Jalan Cheras Hartamas, Taman Bukit Segar, 43200 Cheras, Selangor
Taman Desa Perangsang
No. F-09-10, Block F, Jalan PJS 3/56, Taman Desa Perangsang, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Idaman Condominium
No. G-6, Idaman Condominium, Jalan Laksamana 10, Taman Desa Idaman, 41200 Klang, Selangor
Jalan PJS 4/27A
No. 55, Jalan PJS 4/27A, P.J Selatan, 46000, Petaling Jaya, Selangor
Residensi Max Kolam Air
No. A-10-07, Residensi Max Kolam Air, No. 61, Jalan Kolam Air 6, Kasipillay, 51200 Kuala Lumpur
Jalan Baiduri 1/4
No. 26, Jalan Baiduri 1/4, Taman Baiduri, 42700 Banting, Selangor
Jalan Meranti 3A/2
No. 30, Jalan Meranti 3A/2, Bandar Utama, Batang Kali, Selangor
Laguna Biru
No. A-4-1, Jalan Tasik Biru 17, Laguna Biru, 48050 Rawang, Selangor
Jalan 2C
No. 4, Jalan 2C, Rumah PKNS Batu 17 (Taman Jati), 48000 Rawang, Selangor
Jalan Indah Jaya 3
No. 131, Jalan Indah Jaya 3, Taman Indah Jaya, 71010, Port Dickson, Negeri Sembilan
Parklane OUG Service Apartment
No. E3-16-7, Block E3, Parklane OUG Service Apartment, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Vista Millenium Condominium
No. C-02-09, Vista Millenium Condominium, Jalan DM 1, Taman Desa Millennia, Puchong, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.