Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Di Jalan Batu Nilam 34
No. A-1-13, Blok A R/P Bandar Bukit Tinggi, Di Jalan Batu Nilam 34, 41200, Klang, Selangor
Taman Sri Murni
No. 05-02-04, Blok 5, Jalan 1/2D, Taman Sri Murni, 68100 Kuala Lumpur
Desa Lembah Permai
No. B2-8-14, Block 2, Jalan Permai 8, Desa Lembah Permai, 68000 Ampang, Selangor
Desa Mentari 2
No. B9-4-07, Jalan Pjs 2b/1, Desa Mentari 2, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Anggerik Residensi
No. 1-05 (on-site is 01-05), Anggerik Residensi, Taman Anggerik Perdana, 43500, Semenyih, Selangor
Rumah Pangsa Sri Saujana
No. B-3-05, Tingkat 3, Blok B, Rumah Pangsa Sri Saujana, Jalan Sp 4/2, Bandar Saujana Putra, 42610, Jenjarom, Selangor
Pangsapuri Anggerik Indah
No. 2-10-1008, 10th Floor, Block 2, Pangsapuri Anggerik Indah, Jalan Sempadan 16/7, Seksyen 16, 40200 Shah Alam, Selangor
Flora Damansara
No. B-21-06, Block B, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Flat Seri Jati
No. C-3A-11, Flat Seri Jati, Jalan PJU 1A/5, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Wangsa Maju
No. 402, Blok B4, Wangsa Maju, Seksyen 2, 53300 Kuala Lumpur
Pangsapuri Seri Pelangi
No. M3-26-A, Pangsapuri Seri Pelangi, Jalan Pekan Baru 39, 41050, Klang, Selangor
Maplewood Court
No. M5-G-07, Block M5, Maplewood Court, Pinggiran Lembah Hijau 9, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor
Pangsapuri Kenanga
No. 14-04, 14th Floor, Pangsapuri Kenanga, Taman Gombak Permai, 68100 Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Kenanga
No. A-4-08, Blok A, Pangsapuri Kenanga, Jalan Tbk 1/10, Taman Bukit Kinrara, 47180, Puchong, Selangor
Pangsapuri Raya
No. C-2-1, Pangsapuri Raya, Jalan Desa 5/6, Bandar Country Homes, 48000 Rawang, Selangor
Pusat Perdagangan Sri Damansara
No. C-3A-1, Blok C, Jalan Persiaran Industri SD 5, Pusat Perdagangan Sri Damansara, 52200 Petaling Jaya, Selangor
Megah Villa Apartment
No. G-3-15, Blok G, Megah Villa Apartment, Jalan Warisan Megah 1/6, Kota Warisan, 43900 Sepang, Selangor
Fiona Apartment
No. F04-03-03, Fiona Apartment, Jalan Samudera Barat 8, Taman Samudera, 68100 Batu Caves, Selangor
3rd Floor
No. RP1-1-70, 3rd Floor, Block RP 1, Taman Lembah Maju, Jalan Maju Utama, 56100 Kuala Lumpur
Desa Satu Apartment
No. DS7-10-W, Block 7, Desa Satu Apartment, Off Lorong D1/5, Desa Aman Puri, 52100, Kepong, Selangor
Taman Pusat Kepong
No. 30-3, Jalan 5/40, Taman Pusat Kepong, 51200 Kuala Lumpur
Jalan Nuri 7/1A
No. 502, Block 5 (Lily), Jalan Nuri 7/1A, PJU 5, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Gold Coast Morib Resort
No. C1-3-11, Block C1, Gold Coast Morib Resort, Morib, 42700 Banting, Selangor
Jalan Pekaka 8/17
No. 1, Jalan Pekaka 8/17, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.