Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Sri Camellia Apartment
No. P2-a-15-p3, Sri Camellia Apartment, Jalan Sepakat Indah 3, Taman Sepakat Indah, Sungai Chua, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Saujana KLIA 1/3
No. 60, Jalan Saujana KLIA 1/3, Taman Saujana KLIA, 43900, Sepang, Selangor
Jalan Pending 7
No. 32, Jalan Pending 7, Bandar Puteri, 41200, Klang, Selangor
Jalan Jm 2c
No. 37, Jalan Jm 2c, Taman Jenderam Murni, 43800, Dengkil, Selangor
Jalan Bukit Permai 2/1
No. 39, Jalan Bukit Permai 2/1, Taman Bukit Permai 2, 56100 Cheras, Kuala Lumpur
Residensi Sembilan Cheras
No. A-01-07, Block A, Residensi Sembilan Cheras, Jalan Suria Residen, 43200, Cheras, Selangor
Residensi Equine
No. B-24-10, Residensi Equine, Jalan Equine, Taman Equine, Bandar Putra Permai, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Subang Perdana Court 10
No. AM-02-08, Subang Perdana Court 10, Persiaran Mulia, Jalan Usj 15, 47630, Subang Jaya, Selangor
Jalan Hulubalang 27
No. 36, Jalan Hulubalang 27, Taman Sentosa, 41200 Klang, Selangor
Jalan Eco Grandeur 13/1E
No. 21, Jalan Eco Grandeur 13/1E, Eco Grandeur, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Baiduri 28
No. 20, Jalan Baiduri 28, Taman Baiduri, 42700, Banting, Selangor
Juta Mines Kondominium
No. B-15-3A, Block B, Juta Mines Kondominium, Jalan Tanmin Permai 1, Balakong, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Skylake Residence
No. B-27-12, Block B, Skylake Residence, Jalan Putra Perdana 5a, Taman Putra Perdana, 47130, Puchong, Selangor
Lorong Dato Dagang 39C
No. 9, Lorong Dato Dagang 39C, Taman Sri Sentosa, 41200 Klang, Selangor
Pangsapuri Bukit Kuda
No A-G-7, Pangsapuri Bukit Kuda, Jalan Perak, Klang 41300 Selangor, Darul Ehsan, 41300, Klang, Selangor
Pangsapuri Sri Penara
No. B-08-07, Blok B, Pangsapuri Sri Penara, Jalan Sri Permaisuri 1, Bandar Sri Permaisuri, 56000, Kuala Lumpur
Aman Condominium
No. 105, 1st Floor, Aman Condominium, Jalan PJS 10/11, Taman Sri Subang, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Jalan ST 1D/1
No. 25, Jalan ST 1D/1, Taman Cempaka, 43900, Bandar Baru Salak Tinggi, Selangor
Located Within Kampung Sungai Pusu
PT 5898, Located Within Kampung Sungai Pusu, Gombak, Selangor
Corporate Tower
No. CT-01-11, Corporate Tower, Subang Square, Jalan SS 15/4G, SS 15, 47500, Subang Jaya, Selangor
Jalan Pjs 8/9
No. 810, Tingkat 8, Blok B, Damai Apartment, No. 1a, Jalan Pjs 8/9, 46000, Petaling Jaya, Selangor
Desa Aman Puri
No. 3-32c, 2, Jalan Desa 2/4, Desa Aman Puri, 52100, Kepong, Selangor
Rumah Pangsa
No. D-2-10, Rumah Pangsa, Bandar Bukit Puchong, Jalan Bp 1/2, 47120, Puchong, Selangor
Bandar Sungai Emas
No. B-01-02, Jalan Emas 33, Bandar Sungai Emas, 42700 Sungai Manggis, Banting, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9478 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.