Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan 3
No. 35, Jalan 3, Taman Paduka, 45000, Kuala Selangor, Selangor
Apartment Cempakapuri
No. 10-01-07, Apartment Cempakapuri, Jalan BBN, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Lorong Wawasan 17
No. 70, Lorong Wawasan 17, Taman Wawasan 4A, 71010 Lukut, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Desa PD 1
No. 24, Jalan Desa PD 1, Taman Desa PD, 71200, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Desa Pd 2/4
No. 262, Jalan Desa Pd 2/4, Taman Desa Pd, 71200, Port Dickson, Negeri Sembilan
Rumah Pangsa
No. D-1-13, Blok D, Rumah Pangsa, Taman Semarak 2, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Desa PD 10
No. 701, Jalan Desa PD 10, Taman Desa PD, 71200, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Pinggiran Felda 5
No. 5583, Jalan Pinggiran Felda 5, Taman Pinggiran Felda, 73400 Gemas, Negeri Sembilan
Jalan Rasa Sayang 6
No. 176, Jalan Rasa Sayang 6, Taman Rasa Sayang, 72000 Kuala Pilah, Negeri Sembilan
Pangsapuri Seri Mawar
No. B-4-17, Pangsapuri Seri Mawar, Jalan Seri Putra 4, Bandar Seri Putra, 43000 Kajang, Selangor
Taman Mahsan
No. 22, Taman Mahsan, 72100, Bahau, Negeri Sembilan
Pangsapuri Palma
No. B8-3-2, Tingkat 3, Blok 8, Pangsapuri Palma, Jalan Desa Ria, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Sri Tasik Timur
No. 132, Jalan Sri Tasik Timur, Perdana Lakeview East, 63300, Cyberjaya, Selangor
Jalan Kekwa
No. 31, Jalan Kekwa, Bluwater Estate, The Mines Resort City, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Jalan Bukit Opu Daeng Bukit Perani Satu 9/1a
No. 9, Jalan Bukit Opu Daeng Bukit Perani Satu 9/1a, Seksyen 9, 40100, Shah Alam, Selangor
Jalan Cahaya 3
No. 3, Villa Laman Cahaya, Jalan Cahaya 3, Off Jalan Datuk Sulaiman, 60000, Kuala Lumpur
Lorong 5/10F
No. 11, Lorong 5/10F, Seksyen 5, 46000, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Seri Cheras 7
No. 20, Jalan Seri Cheras 7, Taman Seri Cheras, 43200, Cheras, Selangor
Jalan SBJ 4
No. 104, Jalan SBJ 4, Mon't Jade, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Mirage 4
Premises No. 21, Jalan Mirage 4, Mirage By The Lake, Perdana Lakeview West, Cyber 7, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Bayu Impian 28f/ks9
No. 71, Jalan Bayu Impian 28f/ks9, Kota Bayuemas, 41200, Klang, Selangor
Hartamas Regency 2
No. A-12-1, Hartamas Regency 2, Jalan Duta Hartamas, Off Persiaran Dutamas, 504840 Kuala Lumpur
Seputih Permai Condominium
No. P1-B-2, Seputih Permai Condominium, Jalan Taman Seputeh, Taman Seputeh, 58000 Kuala Lumpur
Jalan Hijayu 1/17
No. 502, Jalan Hijayu 1/17, Hijayu 1, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9420 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.