Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Laksamana 9/ks7
No. 2A, Jalan Laksamana 9/ks7, Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Jalan Kebun Nenas 2J/KS7
No. 1A, Jalan Kebun Nenas 2J/KS7, Bandar Putera, 41200, Klang, Selangor
Pavilion
No. A-25-05, Pavilion, Jalan Puteri 7/13, Bandar Puteri, 47100, Puchong, Selangor
Jalan 5/38c
No. 29, Jalan 5/38c, Taman Sri Kepong Baru, 52100, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
Jalan Laman Delfina 3/3
No. 387, Jalan Laman Delfina 3/3, Laman Delfina, Nilai Impian, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Menara Infinity
No. 9-1, Menara Infinity, No. 28, Jalan Ss6/3, Kelana Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Laman Kemboja 3
No. 45, Jalan Laman Kemboja 3, Kota Seriemas, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Gravit 8
No. B2-13A-09, Blok B2, Gravit 8, Jalan Bayu Laut/ Ks9, Kota Bayuemas, 41200, Klang, Selangor
Jalan Tiara Sendayan 8/4
No. 2621, Jalan Tiara Sendayan 8/4, Taman Tiara Sendayan, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Sutera Pines
No. B-05-10, Sutera Pines, Jalan Sutera Pines, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Tasik Senangin 1c/3
No. 128, Jalan Tasik Senangin 1c/3, Bandar Tasik Senangin, 71750, Lenggeng, Negeri Sembilan
Lorong S2 G7/4
No. 758, Lorong S2 G7/4, Garden Avenue, Seremban 2, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Nusari Bayu 6/1l
No. 171, Jalan Nusari Bayu 6/1l, Nusari Bayu 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Menara Simfoni
No. A-26-08, Menara Simfoni, Jalan Simfoni 2, Balakong, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Ameera Residence
No. C-11-09, Block C, Ameera Residence, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Ara Sendayan 5/6
No. 1043, Jalan Ara Sendayan 5/6, Ara Sendayan, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Klang Perdana 4A
No. 65, Jalan Klang Perdana 4A, Taman Klang Perdana, 41200 Klang, Selangor
Jalan Dato Abdul Hamid 7
No. 27, Jalan Dato Abdul Hamid 7, Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Jalan TPS 2/23
No. 92, Jalan TPS 2/23, Taman Pelangi Semenyih 2, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan 5/24
No. 38, Jalan 5/24, Bandar Rinching, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Nusa Intan 5/1
No. 711, Jalan Nusa Intan 5/1, Taman Nusa Intan, 70400, Seremban, Negeri Sembilan
Lorong Iringan Bayu 36/7
No. 829, Lorong Iringan Bayu 36/7, Precint 3 , Taman Iringan Bayu, Mambau, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Tasik Senangin 18/3
No. 11, Jalan Tasik Senangin 18/3, Bandar Tasik Senangin, 71750, Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan DA 3/1
No. 54, Jalan DA 3/1, Taman Dataran Abadi, 43900, Sepang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9420 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.