Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Dato Dagang 30
No. 37, Jalan Dato Dagang 30, Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Residensi Mizuni
No. E-25-12, Residensi Mizuni, No. 3, Persiaran Metro Perdana, Taman Metropolitan Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Residensi Pr1ma Alam Damai
No. A4-39-05, Block A4, Residensi Pr1ma Alam Damai, Persiaran Bistari, Alam Damai, 56000, Kuala Lumpur
Putra Majestiik
No. B-12-7, Block B, Putra Majestiik, Jalan Kasipillay, 51200, Kuala Lumpur
Jalan Kebun Nenas 1L/KS7
No. 5, Jalan Kebun Nenas 1L/KS7, Bandar Putera, 41100, Klang, Selangor
Jalan Rj 2/27
No. 2047, Jalan Rj 2/27, Taman Rasah Jaya, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Abadi Villa Condo
No. B-22-6, No. 4 Jalan 2/109c, Abadi Villa Condo, Block B, Off Jalan Kelang Lama, Taman Abadi Indah, 58100 Kuala Lumpur
Jalan Ekar 5/1
No. 709, Jalan Ekar 5/1, Residensi Prima Bandar Ekar, Bandar Ekar, 71200, Rantau, Negeri Sembilan
Jalan Ekar 4/4
No. 212, Jalan Ekar 4/4, Residensi Prima Bandar Ekar, Bandar Ekar, 71200, Rantau, Negeri Sembilan
Jalan Balakong Jaya 24a
No. 1, Jalan Balakong Jaya 24a, Taman Balakong Jaya, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Jalan Belalang Dua 20/7B
No. 27, Jalan Belalang Dua 20/7B, Seksyen 20, 40300 Shah Alam, Selangor
Lorong Alamanda 2/4
No. 344, Lorong Alamanda 2/4, Taman Alamanda, Senawang, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan SJ 3/6F
No. 3624, Jalan SJ 3/6F, Taman Seremban Jaya, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Lorong Pandangan
No. 23, Lorong Pandangan, Kampung Raja Uda, 42000, Port Klang, Selangor
Jalan 2
No. 82, Jalan 2, Taman Sri Semenyih, 43500, Semenyih, Selangor
Desa Dua Apartment Lorong D 1/5
No. 3-10-n, Desa Dua Apartment Lorong D 1/5, Desa Aman Puri, 52100, Kuala Lumpur
Pangsapuri Kasuarina
No. A-5-11, Pangsapuri Kasuarina, Persiaran Kasuarina/KS7, Bandar Botanik, 41200 Klang, Selangor
Venice Hill Condominium & Golf Resort
No. B8/J/28-12, Palazzo Caprini (Tower 8), Venice Hill Condominium & Golf Resort, Persiaran Puteri 1, Taman Puteri, Batu 9, 43200, Cheras, Selangor
Pangsapuri Sri Penara
No. C-16-21, 16th Floor, Block C, Pangsapuri Sri Penara, Jalan Sri Permaisuri 1, Bandar Sri Permaisuri, 56000, Kuala Lumpur
Desa Pandan
No. A7-4-4, Block A7, Jalan 2/76A, Desa Pandan , Jalan Kampung Pandan, 55100, Kuala Lumpur
Taman Sri Murni
No. 01-17-10, Block 1, Jalan 1/2D, Taman Sri Murni, 68100, Kuala Lumpur
Residensi Warnasari
Begonia Kristal No. 01-33, Residensi Warnasari, Jalan Residensi Warnasari 13/1, Seksyen 13, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Taman Gemilang
No. 14, Taman Gemilang, 71000 Port Dickson, Negeri Sembilan
Desa Saujana Apartments
No. C-4-5, Desa Saujana Apartments, Taman Sungai Besi Indah, Seksyen 3, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9420 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.